Referencia 15e20
Edificio de oficinas en proceso de reforma, dispondrá de plantas diáfanas más espacios colaborativos e impresionantes características industriales, que incluyen techos abovedados catalanes de 4m y paredes de ladrillo visto. Situado en el corazón del 22@ en el distrito de Sant Martí, rodeado de parques, gimnasios, restaurantes, bares y hoteles.
Acondicionamiento totalmente personalizable para las necesidades de los inquilinos.
Distribuido en:
-Planta baja - Altura libre: 3,70m - 981m² + terraza de 195m²
-Planta 1ª - Altura libre: 3,20-4,20m. - 986 m² + terraza de 62m²
-Planta 2ª - Altura libre: 2,60-2,80m. - 986 m²
-Planta 3ª - Altura libre: 2,60-2,80m. - 544 m² + terraza de 153m²
-Planta 4ª 56 m² + terraza de 308m²
CARACTERISTICAS OFICINAS:
¦ Espacios amplios, diáfanos y luminosos.
¦ Ratio de ocupación 1:7.
¦ Pavimento técnico.
¦ Climatización frío-calor DITRICLIMA.
¦ Luminarias LED
¦ Núcleo de aseos por plantas.
¦ Adaptado para movilidad reducida.
¦ Certificado energético LEED Platinum y Wirescore Platinum.
¦ Gastos de comunidad e IBI, por determinar.
SERVICIOS DEL EDIFICIO:
¦ Lobby y zonas comunes con usos mixtos.
¦ Wifi comunitario.
¦ Lobby y zonas comunes con usos mixtos y Wifi comunitario
¦ 2 Ascensores con acceso directo desde el Lobby y 1 montacargas.
¦ Zona de Office común.
¦ Terrazas planta baja, primera, tercera y ático.
¦ Gran terraza (300m²) en planta ático.
¦ Vestuarios y duchas.
¦ Aparcamiento de bicicletas y patinetes con toma de corriente.
¦ Producción fotovoltaica: 32.200 kWh anuales.
¦ Control App.
¦ Garaje en el edificio.
¦ Garage en el edificio para coches, motos, bicis.
¦ 17 cargadores para vehículos eléctricos.
COMUNICACIONES:
¦ Bus: 6, 136, 192, B20, B25, H14, N11, V23
¦ Metro: L4 Llacuna-Bogatell / L1 Marina
¦ Tram: T4 Auditori Teatre Nacional
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