Local en lloguer a La Cuesta - Gracia - Finca España amb terrassa i ascensor

Situado en Camino las Mantecas, San Cristóbal de La Laguna encontramos este local de 5.736m2 útiles divididos en dos plantas; la primera de ellas dispone de un parking exterior de fácil acceso con dos entradas, capacidad para 25 vehículos y una superficie total de 902m2. Desde él, accedemos a una cafetería con una amplia terraza por la cual pasan a diario centenares de clientes. Una vez que dejamos atrás este punto de encuentro, accedemos a la primera sección de esta nave que cuenta con una superficie de 2.148m2 y unas escaleras mecánicas que dan acceso a la planta baja, dividida en dos zonas. La primera de ellas es parte del local comercial, 1.022m2 de inmensa utilidad para adecuarla al sector que se desee. Anexo a esta sección y con acceso desde el parking superior, se nos presenta otra zona de aparcamiento de 1.118m2, la cual dispone de 39 plazas, dos de ellas aptas para personas con movilidad reducida y con ascensor. Si sumamos a esto todas las instalaciones existentes, tales como, protección de incendios de alta calidad, sistema de evacuación automatizado, alumbrado de emergencia, potencia eléctrica óptima necesaria para este tipo de nave, y por supuesto, el estar rodeado de una población estimada en las cercanías de aproximadamente 34.000 personas, convierten a este inmueble en una opción perfecta para invertir en un nuevo proyecto. Se permite toda actividad menos la de ferretería. Ubicación: Estación de Tren (400m) - Estación del Tranvía Las Mantecas Supermercado (600m) - Alteza Farmacia (600m) Supermercado (800m) - Mercadona Supermercado (1km) - Lild Parque Infantil (1km) Hospital (1km) - Universitario Centro de la Ciudad (1km) Autobús (1km).