Local en lloguer a Pacífico de 72 m²

Excelente oportunidad con DISPONIBILIDAD INMEDIATA. LOCAL-3B mejor ver. -Para visitas presenciales, preguntar por EMILIANO CORREA al 602_250_283 (También se atiende por WhatsApp). -Para una mejor experiencia visual entra a la visita en 3D. VALOR ANUNCIADO SIN IVA. Magnífico local comercial con calidades inmejorables en Calle Tellez, Madrid. Ubicado en la zona de pacífico a escasos minutos del metro "Menéndez Pelayo" (L1) / "Pacífico" (L1, 6). ·AUTOBÚS: líneas: N. º 10, 14, 32, 63, etc. ·RENFE CERCANÍAS: "Atocha" (AVE): a 1,3 km / 12 min. ·COCHE: A-3, M 30, Av. Mediterráneo, Menéndez Pelayo; Dr. Esquerdo, etc. ·AEROPUERTO: a 12 min / 13 km. Una zona muy consolidada que ofrece todo tipo de servicios y comercios: bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios, hoteles, etc. El local tiene 72 m2 construidos / 69 m2 útiles distribuidos en una sola planta. Estado de conservación "De origen". Está a pie de calle y cuenta escaparate con cristal que confiere luminosidad. -Pliego de condiciones de entrega del Local: •Distribución: Diáfana. •Buen estado de conservación. •Techo: 3,5 •Fibra óptica. •Sistema de climatización: Preinstalación. •Certificación energética: Sin aportar. •Luz natural buena. •Baño: 1. •Metros lineales de fachada: 4,80 m2. Total en conjunto de los dos locales 12,5 m2 •Agua: SÍ. •Aire acondicionado: No. •Calefacción: No. •Previsión de tubo de ventilación y renovación de aire: SI. •PCI sección de la acometida: SI. •Saneamiento: NO. •Previsión de tubo de PVC: SI. •Previsión de tubo calorífugo: SI. •Previsión de acometidas eléctricas y de telecomunicaciones: Se pactará con el inquilino. -Para visitas presenciales, preguntar por EMILIANO CORREA al 602_250_283 (También se atiende por WhatsApp).