Local en lloguer a Gaztambide de 425 m²

¡Increíble oportunidad de negocio en el corazón de Argüelles! Se alquila este espacioso local comercial, que brinda versatilidad para diversas actividades comerciales. Estratégicamente ubicado, en una de las áreas más transitadas y animadas de la ciudad. Sin honorarios al comprador. Cuenta con 425m2 construidos (375 útiles) dividido en dos plantas 228,54 m2 (200 útiles) y 197,37 m2 (175 útiles) respectivamente. La ubicación a pie de calle es una ventaja indiscutible y si además tiene una gran longitud de fachada de 11 metros y 3 escaparates se consigue una muy buena visibilidad y accesibilidad para para atraer a los transeúntes y los clientes potenciales. Con una altura total de 3,35 metros en la planta baja y 3,50 metros en el sótano. El último negocio ha sido un local de ocio nocturno, por lo que cuenta con 2 grandes salas de baile en forma de L con barras y otras 2 salas más recogidas, además de los baños y almacenes. El local se encuentra para reformar, para poder poner el negocio que mejor te encaje, disponiendo de una versatilidad única para diversos conceptos de hostelería y entretenimiento. Podría utilizarse para cualquier tipo de negocio por su magnífica situación en una de las zonas comerciales del distrito y por su amplia superficie de exposición y venta. Dispone también de salida de humos. El aforo interior es de alrededor de 263 personas, lo que permite atender a un público amplio en un ambiente cómodo y agradable. Ubicación Estratégica en Chamberí-Moncloa, Madrid El local cuenta con una ubicación privilegiada en Chamberí-Moncloa, una de las áreas más vibrantes y transitadas de Madrid. Con una fachada impresionante. Además, está convenientemente cerca de intercambiador de autobuses y metro Moncloa, lo que facilita el acceso tanto para locales como para visitantes. En resumen, este local comercial en Argüelles ofrece una combinación única de características que lo convierten en una oportunidad excepcional para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más codiciadas de Madrid. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer! Condiciones: 2 meses de fianza 4 meses de aval.