Local en lloguer a plaza Italia amb terrassa i aire acondicionat

¡ URGE TRASPASO POR JUBILACIÓN! ¡ OPORTUNIDAD! ¡ESPECIAL OCASIÓN PARA DESARROLLAR TU PROPIO NEGOCIO DE HOSTELERÍA! SE TRASPASA RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO. PRIVILEGIADA UBICACIÓN EN ZONA NUEVA DE POZUELO DE ALARCÓN, YA CONSOLIDADA, EN LA MISMA PLAZA DE ITALIA, CON PARKING EN LA PUERTA Y ENFRENTE DEL POLIDEPORTIVO MUNICIPAL CARLOS RUIZ. Precio Traspaso: 35.000 euros. EL TRASPASO INCLUYE, mobiliario, todas sus instalaciones, aire acondicionado, cocina totalmente equipada (incluyendo todo su menaje). Licencia tramitada. El local fue inaugurado en el año 2020 con la construcción y nueva edificación de la Plaza de Italia. Con una superficie de 80 m2 en UNA SOLA PLANTA, más 30 m2 de TERRAZA con cerramiento, ideal para aprovecharla todo el año. Y si aún necesitas más espacio, tienes la posibilidad de colocar mesas junto al local, ya que la Plaza donde está ubicado tiene extensión para ello. Espléndida fachada de 15 m2, como carta de presentación. Acristalada, ideal para ayudar a tu negocio a marcar la diferencia y transmitir la esencia de tu marca comercial. El local, del que adjuntamos plano, se distribuye de la siguiente forma: - Amplio SALÓN - COMEDOR, moderno y especialmente luminoso. Superficie de 30 m2 con un Aforo para 29 comensales. - Magnífica COCINA, proporciones ideales, con una superficie de 13 m2. Campana extractora en perfecto estado. Completamente equipada. Se adjuntará listado de inventario. - BARRA DE BAR de casi 3 m. lineales y 1,50 m. de fondo. - Aseo adaptado para personas con movilidad reducida. - Aseo para caballeros. - Vestuario para personal de trabajo. - Cuarto de basuras reglamentario. - Despensa de 5 m2 para almacenaje. - TERRAZA con cerramiento, con una superficie de 30 m2, sin duda, nuestra válvula de escape para quienes teletrabajan, y también ideal para generar cierta intimidad en un ambiente abierto, al aire libre. PRIVILEGIADA UBICACIÓN Ubicado en la MODERNA PLAZA DE ITALIA, construida en el 2019, en Pozuelo de Alarcón, uno de los municipios con mayor renta media por hogar. Y enfrente del Polideportivo Municipal "Carlos Ruiz" con incesante tráfico de personas. La tranquilidad de la localidad, la proximidad a la ciudad de Madrid y la enorme oferta de instalaciones, servicios y equipamiento son algunas de las claves de la prosperidad de Pozuelo. El Local consigue un perfecto equilibrio entre funcionalidad y estética. No dudes en contactar conmigo para ampliar información. Si deseas emprender o expandir tu negocio en Pozuelo, aprovecha esta OPORTUNIDAD. ¡El éxito lo tienes asegurado! COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones mediante transporte público. Diversas líneas de autobuses en la puerta, 658, 560,... Estación de Renfe de Pozuelo a diez minutos caminando. Acceso directo a la autovía de circunvalación M- 40 y a la autovía de La Coruña A-6. CONDICIONES ALQUILER Y TRASPASO Traspaso: 35.000 € Alquiler mensual: 2.000 € + IVA Fianza legal de 2 mensualidades. Honorarios Agencia, 1 mes + IVA. Solvencia económica demostrable.