Local en lloguer a calle De Santa Isabel amb terrassa

DELUXELOCAL lloga excel·lent local (SENSE TRASPÀS), totalment reformat de sostres alts i excel·lent distribució (totalment rectangular) i gran façana. Zona molt comercial davant del tradicional Mercat Antón Martín (molt volum de pas públic amb excepcional trànsit peatonal de dilluns a diumenge), i Boca de METRO Antón Martín (a 50 metres) i Estació de tren d'Atocha molt propera (menys d'1 km) EXTRAORDINARI PAS DE PERSONES TOT EL DIA, TANT NACIONAL COM INTERNACIONAL (TURISME). Envoltat de tavernes, cerveseries i bars que habitualment omplen les seves terrasses de clients, convertint aquest immoble en una increïble oportunitat per ubicar-se en un dels carrers amb major auge de Madrid SANTA ISABEL 6 - (MADRID) DELUXELOCAL DADES TÈCNIQUES Superfície: 155 m2 útils en dues plantes (80 m2 en planta carrer + 75 m2 en soterrani en excel·lents condicions i alçada ambdues plantes) Estat: Perfecte estat Façana: 7 metres lineals Última activitat: Venda d'Alimentació Gourmet, anteriorment Pastisseria Sortida de fums: No. (sense possibilitat) Nombre de lavabos: 3 lavabos -2 en planta soterrani + 1 planta carrer Certificat energètic: en curs Transport: Metro Antón Martín a escassos 50 metres i autobusos 6-26-32. ITE-Pròxima ITE Desembre 2020 DADES ECONÒMIQUES Preu Lloguer: 2.300 € + IVA primer any. Resta d'anys -revisions IPC. Dipòsit: 2 mesos de Dipòsit Legal + 2 mesos d'Aval Bancari o fiança complementària Contracte (durada, carència, etc. ): a negociar completament Despeses de comunitat: a Negociar IBI: Propietat Taxa d'escombraries, aigua i llum: Per compte de l'arrendatari Honoraris de consultora: Una mensualitat mitjana de l'escalat + IVA (a pagar per inquilí) NOTA: Les visites i intermediació mercantil es coordinaran a través de DELUXELOCAL. La informació continguda en aquest document no s'ha d'entendre com una oferta. No té efectes vinculants i podrà ser modificada sense previ avís. Deluxe Local no s'encarrega ni gestiona, ni té responsabilitat alguna sobre la gestió, obtenció i concessió de llicències d'obra, activitat ni funcionament. MILLOR VEURE-HI! Disposem de claus.