Local en lloguer a Palacio de 122 m²

¡BAJADA DE PRECIO PARA FACILITACIÓN DE PUESTA EN MARCHA! Rebajamos el precio durante el primero año de arrendamiento para la puesta en marcha del negocio, pasado el primer año pasará a su precio habitual de 3.500€ + IVA. Oportunidad única para hacer realidad tu sueño empresarial en el centro de Madrid. Se trata de un local de esquina totalmente reformado, con instalaciones y maquinaria en acero de primera calidad. Sus amplias estancias diáfanas y grandes escaparates lo convierten en el lugar perfecto para cualquier tipo de negocio, especialmente relacionado con el ocio gastronómico. Además de su ubicación privilegiada, este inmueble destaca por su bajo importe de IBI de 891.58€/año, su importe de basura de 126€ y su importe de comunidad de 88€/mes. Sin duda, una inversión con gran potencial y excelentes condiciones. CARACTERÍSTICAS DE LICENCIA: - Aforo máximo permitido: 95 personas - Hora de apertura: 10:00 - Hora de cierre: 2:00 SUPERFICIE: - Planta Baja: 3, 52 m. altura / 87,36 m. superficie - Planta Sótano 3,16 m. altura / 44, 24 m. superficie - Superficie total: 131, 60 metros. ELEMENTOS DE TRABAJO Y/O INSTALACIONES PRINCIPALES: - Cocina con 4 fuegos de gas y horno - Extracción de humos 1800 y chimenea a cubierta - Extracción de aire viciado 3500 m3/h y chimenea a cubierta - Bomba de calor planta baja condensadora 1230 m3/h - Bomba de calor planta sótano condensadora 450 m3/h. ¡Contáctanos ahora y asegura tu futuro empresarial en este magnífico local en venta en el centro de Madrid! *Honorarios de la inmobiliaria por cuenta del arrendatario, un mes de renta mas 21% de IVA **Imprescindible aportar como garantía aval Bancario del equivalente a doce meses.