Local en lloguer a calle Madrid de 570 m²

Fantàstic Local comercial ubicat a Gandia (València), carrer Madrid, núm 22-24, amb accés també pel carrer Sant Pere 8-10.Local situat en una de les millors zones comercials de Gandia. El local es troba en un dels eixamples residencials de la localitat, en un entorn en què es troba una varietat de locals comercials que ofereixen principalment productes de primera necessitat, encara que també trobem altres serveis de tipus secundari com ara oficines bancàries, agències de assegurances, restauració. El desenvolupament a nivell comercial del barri es caracteritza per l'existència de locals comercials més aviat de mida petita / mitjana (entre 40 m2 i 300 m2) Quant a dotacions de serveis, en les proximitats del local es troben diversos col·legis, la comissaria de la Policia Nacional, els jutjats així com l'edifici de la qual va ser seu de l'Hospital General de Gandia, avui traslladat a una de les sortides del municipi. En el que va ser la seu de dit Hospital General es va a ubicar un nou espai sanitari denominat "Rois de Corella", que englobarà un nou Centre de Salut Integrat, un nou Centre de Salut Pública, un aparcament de 150 places així com un espai enjardinat. Aquest projecte ha estat presentat conjuntament al desembre de 2018 per l'Ajuntament de Gandia i per la Conselleria de Sanitat de la Generalitat Valenciana. A nivell d'infraestructures compta amb tot el necessari per a dotar a l'entorn d'una qualitat de vida residencial òptima. Les edificacions que componen aquest barri es troben projectades en illes residencials amb zones comunes de qualitat constructiva mitjana. L'entorn està totalment desenvolupat, no existint solars lliures que estiguin pendents d'edificar ni a l'eixample residencial on es troba el local ni tampoc en el seu entorn més immediat. L'aparcament de superfície és suficient tant durant el període no de vacances com de vacances, que, com passa a la zona de costa del municipi de Gandia en períodes estivals, és problemático.En la zona aquesta situat antic hospital de Gandia, en el qual es va a instal·lar un nou centre de salut amb la qual cosa revitalitzarà la zona amb previsió de finalitzar obres final 2019 principi 2020.El local que presentem forma part d'un edifici entre mitgeres formant cantonada, de tipus residencial, amb comerç en planta baixa i habitatges a les 5 plantes superiors. També presenta una planta soterrani. El seu sistema constructiu bàsic es forma per una estructura de formigó armat, amb forjats unidireccionals amb bigues d'acer. Les façanes es tanquen amb murs de fàbriques de maó estucats i / o arrebossat i la coberta és inclinada. El local es troba formant cantonada, entre els carrers Sant Pere i Madrid, comptant amb una gran façana i una superfície total de 570,52 m2 segons Registre de la Propietat i de 569 m2 segons informació de Catastro.Loca ideal per a qualsevol negoci relacionat amb salut, estètica, oficines, gimnàs encara que al ser anteriorment negoci relacionat amb salut seria ideal, ja que podria aprofitar gran part de les instal·lacions, no obstant això possible qualsevol negoci comercial. Si voleu visitar-contacti amb nosaltres.