Traspàs local a Sant Francesc amb terrassa i aire acondicionat

Restaurante-cafetería en traspaso, ubicado en el centro de Valencia, a escasos metros de Plaza Ayuntamiento, con superficie de unos 190 m² y licencias definitivas de actividad y de terraza. Cafetería de aproximadamente 192 m² construidos, con una fachada de 6 metros lineales y una amplia entrada. Nuevas instalaciones, aire acondicionado etc. Se distribuye en dos plantas: planta baja y sótano. La planta baja con superficie de 94 m² dispone salón comedor, zona de barra amplia y bien distribuida, cocina totalmente equipada y 3 baños (una para las personas con movilidad reducida y uno - para trabajadores). El sótano con superficie de 98 m² dispone de una de almacenaje muy amplia. No dispone de salida de humos. Licencias: - Licencia definitiva de cafetería-horchatería; - Licencia para terraza de 12,75 m²; - Aforo interior: 33 comensales. Condiciones económicas: - Traspaso*: 71.000 €; - Renta mensual**: 1.840 €, más impuestos que correspondan; - Gastos de comunidad: a definir; - IBI: 700 €/año, a cargo de la arrendataria; - Fianza: 2 mensualidades; - Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional; - Duración del contrato: 10 años. * El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaría. ** Posibilidad de subida de la renta en un 20%, al realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU (a negociar con la arrendadora). Ubicación: Situado en una de las zonas más céntricas y comerciales de Valencia, se encuentra en una situación privilegiada, a escasos minutos de Plaza de la Reina, la Plaza del Ayuntamiento y el Mercado Central de Valencia. La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos. Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.         Restail. La evolución de retail.