Local en lloguer a Sada amb calefacció

CASA + NEGOCIO DE HOSTELERIA + NAVE EN SOÑEIRO (Oleiros/Sada) Alquiler con/sin opción de compra. Oportunidad para arrendamiento de una amplia vivienda con negocio de hostelería en la planta baja + anexos, en Soñeiro (Oleiros/Sada). Edificio con 775 m2 disponibles. LA UBICACIÓN Estratégica. El entorno de Oleiros, con crecimiento permanente de población con capacidad adquisitiva y una escasa oferta de restauración-hostelería. La comunicación hacia los polígonos de Espíritu Santo-Bergondo y N VI, flujo permanente de ida y vuelta de profesionales. PLANTA BAJA / HOSTELERIA Actividad de hostelería/bar con múltiples posibilidades. Más de 155 m2 en planta baja con un salón (80 m2) para diez mesas, elementos auxiliares, dos baños y la barra, decorado en estilo bar/mesón de pueblo, ideal para cervecería, asador, restaurante, etc. Amplia barra y contra-barra con todo lo necesario para desarrollar la actividad (cafetera, cocina, plancha, neveras, lavavajillas, etc. ) y mucho espacio de almacenamiento. Sistema de alarma. En la misma planta, con acceso interior o entrada independiente desde la calle, un local susceptible de utilizar como comedor ... y al fondo la cocina con la cámara de frío. Además, 330 metros cuadrados de nave para: aparcamiento, almacén, etc. Posibilidad de terraza-comedor exterior. Este establecimiento cuenta con todas las licencias municipales-autonómicas en vigor. PLANTA ALTA / LA CASA La casa, totalmente equipada y amueblada, dispone de 155 m2 distribuidos en: Salón. Salita. Cocina. 4 amplios dormitorios. Un baño principal con bañera + ducha y un aseo con bañera. Todas las estancias son exteriores y disfrutan de abundante luz natural, todo el día. Suelos de madera natural barnizada y ventanas de aluminio con sistema Climalit. Madera natural en puertas, armarios y camas. Calefacción en todas las estancias. Cocina totalmente equipada con muebles de madera. Sistema de alarma. Desde nuestro Estudio de Arquitectura podemos proyectar aquellas variaciones que sean de su interés, desde la ampliación del negocio a toda la superficie, a la reconversión de la casa-mesón en su futuro hogar, valorando económicamente este re-acondicionamiento. VALOR/PRECIO El precio del alquiler de este conjunto residencial-hostelero es de 1.200 euros/mes. POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION DE COMPRA (450.000 euros) Las garantías se negociarán directamente con los interesados. Si desea visitar este inmueble sólo tiene que ponerse en contacto con nosotros en el teléfono de referencia (Antonio Casal). ACS Oleiros suelo&inmobiliaria Che Guevara 33 bajo (junto a Mapfre) Santa Cristina (Oleiros).