Local en lloguer a Paseo Independencia amb garatge i aire acondicionat

Magnífico local en Paseo de la Mina, estratégicamente ubicado junto a Plaza San Miguel, que ofrece excelentes oportunidades comerciales gracias a su inmejorable ubicación. Este establecimiento es ideal para dar inicio a cualquier actividad empresarial. El local está completamente preparado para su ocupación inmediata, con todos los suministros debidamente dados de alta, lo que garantiza una transición sin contratiempos para el nuevo inquilino. Una de las ventajas destacadas de este inmueble es su excelente conectividad a través del transporte público, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. Con una generosa superficie de 105 m² en planta, la distribución del local es la siguiente: Al ingresar desde la calle, nos recibe una amplia zona de oficina con una superficie de 26 m², caracterizada por un generoso ventanal que proporciona abundante luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor. Esta área está climatizada mediante un sistema de aire acondicionado tipo split, garantizando el confort en todas las estaciones del año. Desde la zona de oficina, accedemos a la siguiente área del local, que alberga los servicios necesarios y un almacén adicional de 26 m². Este espacio se conecta de manera fluida con la zona destinada a garaje, que cuenta con una superficie de 27 m². El garaje está accesible a través de una puerta de dimensiones destacables, con una anchura de 2,64 m y una altura de 3,43 m, lo que permite la entrada de vehículos de diversos tamaños. Esta característica brinda la flexibilidad de utilizar el espacio como garaje para vehículos o como área de carga y descarga, según las necesidades del negocio. En resumen, este local ofrece una combinación única de ubicación privilegiada, instalaciones preparadas y flexibilidad de uso, convirtiéndolo en una opción excepcional para emprendedores y empresas en búsqueda de un espacio comercial de calidad.