Local en lloguer a calle Txurruka de 310 m²

La renta planteada para el primer año es en atención al inicio de la actividad del arrendatario. Los años 2 y 3 se actualizarán con una renta de 11.000 € al mes y 12.000 € al mes respectivamente. Churruca 10, casi colindando con Lacoste, frente a Aristocrazy, Jott, Arbelaitz y cerca de la reciente apertura de Joyería Mauboussin Se trata de uno de los locales más bonitos interiormente de todo el área comercial de la ciudad. Cuenta con una amplia fachada, difícil de encontrar en este tramo de la calle Churruca, una distribución del espacio muy diáfana y rectangular y una cristalera trasera que da a un patio preciosamente decorado que le aporta amplitud al activo y luminosidad no solo a la Planta Calle sino al Sótano. Al patio trasero se puede acceder a través tanto de la Planta Calle como del Sótano comercial, ya que ambas plantas tienen acceso directo al mismo. Cuenta con una superficie comercial de 270 m2, distribuidos en Planta calle (130 m2) y Sótano Comercial (143 m2). Ambas plantas son comerciales absolutamente ya que cuentan con escalera comercial con dimensiones conforme a normativa y montapersonas. La planta sótano, además de tener una buena altura libre, cuenta con la luz natural proveniente del patio anteriormente comentado. El local tiene la piedra caravista de los pilares originales y el herraje de la cristalera del patio le dota de un carácter especial a cualquier otro local disponible en el mercado. A la firma del contrato el arrendatario habrá de entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia inmobiliaria (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA).