Local en lloguer a Onze de setembre - Sant Jordi amb terrassa

Brickbro presenta este magnífico local en bruto disponible para venta o alquiler y ubicado en Carrer Ronda Sud, el Prat de Llobregat. Construida en el año 2023. La edificación cuenta con una superficie total de 101 metros cuadrados, según datos del catastro. NO SE PERMITE EL CAMBIO DE USO A RESIDENCIAL. Condiciones compra 175.000€ 13€/mes gastos comunidad Condiciones alquiler 1.300€/mes 13€/mes gastos comunidad La propiedad destaca por su luminosidad gracias a la presencia de amplias ventanas que permiten la entrada abundante de luz natural. La puerta de entrada, que es acristalada, contribuye a crear un ambiente moderno y acogedor. El diseño interior de la propiedad es diáfano, lo que brinda flexibilidad en la distribución del espacio según las necesidades del futuro inquilino o propietario. Además, cuenta con un baño completo que añade comodidad. Una característica única es la presencia de una terraza de 68,85 metros cuadrados. Esta amplia terraza ofrece la posibilidad de utilizar espacio al aire libre, ya sea para crear un área de descanso, un espacio de reunión o cualquier otro propósito que se adapte a las necesidades del propietario o inquilino. Adicionalmente, se presenta la opción de adquirir el local contiguo, permitiendo la eliminación de la pared que los separa y creando un espacio más amplio con un total de 194 metros cuadrados construidos y una terraza ampliada y valorada en 176,2 m2 en total. Esta opción brinda una oportunidad única para aquellos que buscan una superficie más extensa, con un precio final de 345.000€. El local se entrega totalmente nivelado. Un aspecto clave es la presencia de salida de humos, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso del local. Esta característica hace que sea ideal para establecimientos que requieran esta instalación. Una característica atractiva para los interesados en el alquiler es la posibilidad de obtener una bonificación en el precio durante los dos primeros años de contrato. Esta bonificación alcanza hasta el 20%, lo que reduciría el costo mensual a un precio final de 1.040€/mes. En resumen, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio comercial moderno, luminoso y versátil, con la ventaja adicional de una bonificación atractiva en el precio de alquiler durante los primeros años. Sobre nosotros: En Brickbro reinventamos la compraventa de inmuebles mediante nuestra tecnología única en el mercado. Conseguimos transacciones en tiempo récord sin que tengas que preocuparte por nada. Nuestros expertos te tendrán informado en cada paso que demos. Además, conseguimos el mejor precio ya que te damos la opción de revalorizar tu inmueble con un estudio de viabilidad de usos. ¿Necesitas más información? ¡Contáctanos sin compromiso!