21 FotosPlànol
Local en lloguer a calle Fabra i Puig amb terrassa
Vilapicina i la Torre Llobeta, Nou Barris, Barcelona
995 €/mes
Fiança de 2 mesos
Avisa'm si baixa
1
113 m²
Equipament
- Terrassa
Característiques
- Any de construcció: 1984
Consum
176 kWh/m² any
Emissions
44 kg CO₂/m² any
Veure l'etiqueta de qualificació energètica
Descripció
RAMBLA FABRA I PUIG
Oportunitat Única en la rambla de Fabra i Puig!
LOCAL DE 113 M2 ENTRE TOTES DUES PLANTES. PLANTA BAIXA: 65,22 ÚTILS (72,87 CONSTRUÏDES) PLANTA 1r: 34,94 ÚTILS (40,21 CONSTRUÏTS) PATI PLANTA BAIXA: 35 M2.
Ubicació Privilegiada:
Sensacional local comercial entre els grans supermercats DIA i LIDL, en la històrica rambla de Fabra i Puig.
Arquitectura i Accés:
Aquest immoble, construït en 1984, ofereix un accés realçat per tres graons, atorgant una presència comercial imponent.
Aparadors d'Alt Impacte:
Disposa de 2 vitrines laterals envidrades en alumini blanc, perfectes per a mostrar el seu catàleg de serveis o productes a la venda.
Seguretat i Visibilitat:
Reixa de ballesta lacada en blanc per a major seguretat i visibilitat, que li permet accentuar el reclam comercial fins i tot amb el negoci sense horari comercial.
Façana i Entrada:
Doble Porta gran Envidrada en vidre laminat de seguretat que permet una visió completa del pati comercial des del carrer.
Ample de façana de 2,30 ml Lliures de Barreres: Facilitant l'accés a tota mena de públic.
PLANTA BAIXA
Interior Versàtil amb ampli pati comercial en planta carrer:
Amb dimensions de 5.30?m² al punt més ample, i una longitud de 17?m, és l'espai ideal per a una rebotiga, un taller de reparacions, o un back office.
La planta baixa, en tenir una àmplia sortida envidrada a la façana posterior mitjançant un ampli pati-terrassa d'ús privatiu per a aquest local, gaudeix d'una meravellosa claredat i ventilació que accentua més si cap al seu atractiu impacte comercial per tenir enfront d'un ampli pati de poma assolellat (perfecte per a enjardinar i oferir una imatge de profunditat i naturalesa passiva visible des de la mateixa Rambla al mateix temps que brinda claredat, ventilació, i la possibilitat d'enjardinar-lo per a crear una experiència natural d'alt impacte comercial que creï valor afegit potenciant la imatge del negoci o realçant la marca ecològica de l'empresa).
Atractius solats de trànsit:
Paviment de parquet laminat d'alt impacte, perfectament apte per a qualsevol mena d'activitat comercial.
PLANTA SUPERIOR
Des de l'eix central de la planta baixa es dona accés, mitjançant una còmoda escala de marbre oberta cap al pati comercial, a la planta superior, configurada per una sala diàfana de 35 m² amb dues vidrieres vidriera a totes dues façanes de l'edifici.
La vidriera davantera (tancada amb vista al calaix d'aparadors d'accés al local i amb un magnífic domini de vistes a la Rambla de Fabra i Puig) és ideal per a instal·lar un rètol retroil·luminat o una àmplia pantalla d'imatge que redoblaria la imatge comercial 24/7/365 del local des de la mateixa rambla.
La vidriera posterior (en alumini amb finestres corredisses) té vistes a una terrassa comunitària i facilita una convenció de ventilació i claredat que permet de manera idònia destinar aquesta sala com a oficina de gerència o gran sala de treball per a teleoperadors / o comercials del team-*force comercial de la botiga.
Ideal per a instal·lar una oficina de gerència o sala de treball.
Instal·lacions Òptimes:
Quadre Elèctric Sectoritzat: Tot en perfecte estat.
Punts de Presa de Corrent i Dades:
Totalment equipat per a les seves necessitats.
Activitats Compatibles:
El local és ideal per a una activitat que requereixi superfícies obertes i ben definides en els espais per a un equip comercial o de vendes, com per exemple en assegurances, gestoria, immobiliària, tractaments de bellesa, Ioga-Pilates, Gabinet psico-pedagògic -Acadèmia de formació, perruqueria, etc
Contacti amb nosaltres per a més informació o per a programar una visita!
NOTA: Honoraris de gestió a càrrec de la part arrendatària
CARRERS PRÒXIMS: CARRER NADAL - MONGES- TEATRE SAT -GRAN DE SANT ANDREU-NEOPATRIA DISPONIBILITAT IMMEDIATA.
Veure més
Necessites més informació? / No
Rebre avisos d’aquest immoble
Desa aquest immoble i rep notificacions i novetats similars a aquest habitatge
Ubicació
Vilapicina i la Torre Llobeta, Nou Barris, Barcelona
Publicitat