Local en lloguer a calle D'eduard Maristany de 251 m²

EXCEL·LENT OPORTUNITAT! Local d´obra nova en zona de molt creixement i projecció. Possibilitat d'implantar qualsevol tipus d'activitat com ara gimnàs, restauració, clíniques, perruqueries, botiga de cura animal o qualsevol tipus de venda comercial. Local comercial cantoner de lloguer, als baixos d´un complex d´habitatges amb ocupació actual d´un 93% a la ciutat de Badalona. Ubicat al carrer Eduard Maristany, 369, entre carrer de la Mar Egea i carrer de la Mar Negra. Zona en desenvolupament pel projecte d ampliació del port de Badalona. Local en brut amb una superfície útil de 238m² en forma de "U" i diàfana. Compte amb una alçada de 5,20m i una façana de més de 20m de longitud, la qual aporta molta visibilitat i lluminositat a l'immoble. Disposa de diferents possibilitats d'obertura al carrer. El local disposa de possibilitat d'instal·lar una sortida de fums. Molt ben comunicat amb transport públic mitjançant l'estació de tren de Sant Adria del Petons de Renfe, R1, molt a prop parada del tramvia T4 i T6, busos de les línies B14, B23. Fàcil accés per vehicle rodat per B20 i Ronda Litoral. Despeses d'IBI i Comunitat incloses a la renda. S'entrega brut i amb els subministraments d'aigua i llum donats de baixa. Fiança de 2 mesos + Diposit o aval bancari que ha de determinar la propietat. Honoraris: 10% d'una anualitat + 150€ contractació + 21% d'IVA. Al preu del lloguer se us haurà d'incrementar el 21% d'IVA menys 19% d'IRPF en cas de no estar-ne exempta la propietat.