Local en lloguer a rambla Del Brasil de 1475 m²

EXISTEIX LA POSSIBILITAT DE LLOGAR-HO CONJUNTAMENT AMB EL LOCAL CONTIGUAMENT DE 307M², PREU A CONSULTAR. Local comercial de lloguer ideal per a empresa que busqui excel·lent imatge corporativa. Es troba a la planta baixa d´un edifici d´ús mixt a la Rambla de Brasil 38-40, barri de Sants-Montjuic. Zona envoltada de comerços i torres d'oficines que aporten una gran quantitat de moviment tant per als vianants com per vehicle rodat. El local ocupa una superfície útil de 1.030m² distribuïts en tres plantes i compta amb una façana de vidre de més de 25m. PLANTA BAIXA de 218m² de forma rectangular i completament diàfana, a més de comptar amb molta llum natural. Actualment es distribueix a zona de recepció, sales de reunions i zones de treball organitzades amb cubicles d'oficina. PLANTA ALTELL de 327m² de forma rectangular i completament diàfana. Disposa de despatxos de direcció, cuina office, sales de reunions i zones de treball organitzades amb cubicles d'oficina. SOTERRANI de 485m² actualment destinat a sala de reunions per a equips tècnics, magatzem, lavabos i 6 places de pàrquing. Es pot adaptar completament a pàrquing amb capacitat aproximada de 30 vehicles ja que totes les parets són de pladur. Està equipat amb sistema contra incendis BIEs, cablejat elèctric i de dades, sol ceràmic, climatització i lavabos. Última activitat: Empresa multinacional japonesa fabricant d´equips d´impressió de producció i comercial. Molt bones comunicacions a través de Renfe-Estació de Sants, Metro (L1, L3, L5), bus (V5-V7-H10-27-78-109 i 105) a més dels serveis de Bicing. Despeses d'IBI: 632,47€/mes (a càrrec de l'arrendatari). Subministraments d´aigua i llum donat d´alta. Fiança de 2 mesos + 2 mesos de garantia adicional Mesos de garanties addicionals a determinar per la propietat segons solvència economica Honoraris 10% d´una anualitat + 150€ de despeses de contractació + 21% IVA. Al preu del lloguer se us haurà d'incrementar el 21% d'IVA menys 19% d'IRPF en cas de no estar-ne exempta la propietat.