Local en lloguer a calle De Rosés de 310 m²

EXISTEIX LA POSSIBILITAT DE LLOGAR-LO CONJUNTAMENT AMB EL LOCAL CONTIGUAMENT DE 1.030m², AMB 6 PLACES DE PARKING, PREU A CONSULTAR. Local comercial de lloguer ideal per a empresa que busqui excel·lent imatge corporativa. Es troba a la planta baixa d´un edifici d´ús mixt a la Rambla del Brasil 38-40, barri de Sants-Montjuic. Zona envoltada de comerços i torres d'oficines que aporten una gran quantitat de moviment tant per als vianants com per vehicle rodat. El local ocupa una superfície útil de 307m² distribuïts en dues plantes i compta amb una façana de vidre de més de 15m que li aporta molta llum natural. PLANTA BAIXA de 135m2 amb doble porta d´accés pel carrer Melcior de Palau 6. Disposa de lavabos i una sala completament diàfana. ALTELL de 171m2 de forma rectangular amb sales per a conferències, formacions i lavabos. Està equipat amb cablejat elèctric i de dades, terres ceràmics i climatització. Última activitat: Centre de formació d´Empresa multinacional japonesa fabricant d´equips d´impressió de producció i comercial. Molt bones comunicacions a través de Renfe-Estació de Sants, Metro (L1, L3, L5), bus (V5-V7-H10-27-78-109 i 105) a més dels serveis de Bicing. Despeses d'IBI 177,10€/mes (a càrrec de l'arrendatari). Subministraments d´aigua i llum donat d´alta. Fiança de 2 mesos + Diposit o aval bancari que ha de determinar la propietat. Honoraris 10% d´una anualitat + 150€ de despeses de contractació + 21% IVA. Al preu del lloguer se us haurà d'incrementar el 21% d'IVA menys 19% d'IRPF en cas de no estar-ne exempta la propietat.