Local en lloguer a calle De València de 459 m²

Es ven un espaiós i versàtil local comercial ubicat en una ubicació excel·lent, amb una façana de gran impacte gràcies al seu ampli aparador que ofereix una visibilitat excepcional per a qualsevol tipus de negoci.Aquest local compta amb una estructura de tres plantes que ofereixen un total de 450m2 despai utilitzable. A la planta baixa, que es troba a nivell del carrer, hi ha una generosa superfície de 150m2, perfecta per a l'exposició de productes o per a la disposició de taules en cas d'un restaurant o cafeteria.L´alçada d´aquest espai contribueix a una sensació d´amplitud i lluminositat, creant un ambient acollidor per a clients o visitants. La planta superior, configurada com a dúplex, també abasta 150m2 i ofereix una distribució flexible per adaptar-se a les necessitats específiques del negoci.Aquesta àrea pot ser utilitzada per expandir l'espai de venda, com a zona d'oficines o fins i tot com a àrea de descans per a clients en un gimnàs. A més, el local compta amb una planta soterrani de 150m2 més destinada a emmagatzematge, cosa que proporciona un ampli espai per a inventari, subministraments o qualsevol altra necessitat logística que pugui sorgir.La presència de sortida de fums al local amplia encara més les possibilitats comercials, permetent la instal·lació de cuines industrials per a restaurants o fleques, així com sistemes de ventilació adequats per a un gimnàs. Amb el disseny versàtil i les característiques ideals per a una varietat de negocis, des de restaurants fins a fleques o gimnasos, aquest local ofereix una oportunitat única per a emprenedors o inversors que busquen establir-se en una ubicació privilegiada amb un espai adaptat a les seves necessitats específiques.