REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONESBCN US PRESENTA:
Disposem de dos locals comercials al Fort Pienc, en una ubicació immillorable a escassos metres de l'Avinguda Diagonal. Aquests locals es troben envoltats de comerços de proximitat i ofereixen tots els serveis necessaris per a desenvolupar la teva activitat comercial.
Cada local està dividit en dues plantes diàfanes comunicades per una escala interna, la qual cosa permet una distribució eficient de l'espai. A més, compten amb banys adaptats en la planta baixa per a major comoditat. Des de la planta superior, podràs gaudir d'una àmplia terrassa, ideal per a aprofitar al màxim l'espai exterior.
Aquests locals destaquen pels seus sostres alts, que brinden una sensació d'amplitud, i els seus amplis finestrals, que permeten l'entrada de llum natural, creant un ambient lluminós i acollidor. A més, compten amb sortida de fums, la qual cosa amplia les possibilitats d'ús i adaptació a diferents tipus de negocis.
No perdis l'oportunitat d'establir el teu negoci en aquestes excel·lents ubicacions comercials, envoltades d'activitat i amb fàcil accés a importants vies de comunicació.
Local 1
Preu lloguer: 4.795, 05 € al mes
Desglossament de preus:
- Renda base: 4.514, 00 € al mes
- Despeses comunitàries: 42,48 € al mes
- IBI: 238,57 € al mes
Desglossament de superfícies:
- Superfície total: 380 m²
- Superfície construïda: 209 m²
- Superfície útil: 197 m²
- Superfície terrassa interior poma: 34 m²
- Superfície pati: 16 m²
- Superfície altell: 121 m²
Local 2
- Preu lloguer: 6.175, 29 € al mes
Desglossament de preus:
- Renda base: 5.811, 00 € al mes
- Despeses comunitàries: 53,47 € al mes
- IBI: 310,82 € al mes
Desglossament de superfícies:
- Superfície total: 476 m²
- Superfície construïda: 265 m²
- Superfície útil: 254 m²
- Superfície terrassa interior poma: 26 m²
- Superfície pati: 16 m²
- Superfície altell: 170 m²
Condicions
2 mesos de fiança natural (sense despeses de comunitat, IBI o IVA) + 4 mesos de garantia complementària
(amb despeses de comunitat, IBI i IVA 21%).
IVA no inclos.
Disponibles des de ja!
No perdis l'oportunitat d'invertir en aquests locals comercials excepcionals. Per a obtenir més informació o concertar una visita, pots cridar o enviar un WhatsApp directament al Daniel estarà encantat d'atendre't i proporcionar-te tots els detalls necessaris.
