Local en lloguer a polígono Veredilla III de 82173 m²

Parque logístico ubicado en Illescas, en el Polígono Industrial La Veredilla, formado por 3 naves, con una superficie disponible de 81.502 m² ubicados en parcela de 128.000 m². Ubicado en Illescas, ya en la provincia de Toledo, en la zona calificada como segundo anillo del eje sur del mercado logístico madrileño. Tiene conexión directa desde la A-42 y la CM-4010 y AP-41 (carreteras que conectan con la A-4 y R-4) que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para la conexión con los municipios de la zona sur de Madrid y Puerto de Valencia y zona Sur de España. Sba Total: 81.502 m² Disponibilidad: Q4 '24 SUPERFICIES Nave A1: 52.306 m² -Almacén: 49.416 m² -Oficinas: 2.890 m² Nave B1: 14.598 m² -Almacén: 13.742 m² -Oficinas: 856 m² Nave B2: 14.598 m² -Almacén: 13.742 m² -Oficinas: 856 m² CARACTERÍSTICAS: - Calificación de riesgo: Riesgo Medio - Grado 5 - Muelles: 93 - Altura libre: 11,50 m - 35 m de playas de maniobra - Acceso y control independiente en cada activo - 296 plazas de parking - Solera de hormigón reforzada con fibra sin juntas de retracción en el almacén, con capacidad de carga de 60 KN/m². SOSTENIBILIDAD - Certificación Energética: LEED Platinum - Iluminación LED - Planta fotovoltaica en cubierta *Gastos comunes NO incluidos en la renta.