Local en lloguer a Sant Francesc amb terrassa

Mobal Consultores presenta traspaso de bar-restaurante con licencias definitivas en una ubicación privilegiada, en las proximidades del Corte Inglés de la calle Colón. Este establecimiento cuenta con todas las licencias definitivas requeridas. Estratégicamente situado en uno de los tramos más cotizados y transitados del centro, se encuentra a pocos metros de la concurrida calle Colón y Juan de Austria. El local está completamente equipado para operar como bar-restaurante, con una licencia definitiva y una terraza autorizada para cuatro mesas altas. El interior abarca 130 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, con una luminosidad destacada y vistas a la calle. En la planta baja, se presenta un acogedor recibidor y área de recepción con diversas mesas. La planta superior, accesible por una escalera interior, cuenta con una zona de barra totalmente equipada, cocina con sistema de extracción de humos hacia la fachada, dos cuartos de aseo, amplios espacios de almacenamiento y una zona de refrigeración. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia definitiva para bar-restaurante. - Terraza autorizada para cuatro mesas altas en fachada. - Sistema de extracción de humos hacia la fachada. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 130.000€. - Alquiler mensual: 2.400€, más los correspondientes impuestos. - Gastos de comunidad: 400€ trimestrales, a cargo del inquilino. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): por determinar. - Fianza: equivalente a dos mensualidades. - Garantía adicional: se requiere aval bancario o depósito adicional. Se cede la licencia de actividad a nombre del nuevo inquilino durante el periodo que dure el contrato de arrendamiento. UBICACIÓN: Este local goza de una ubicación excepcional en el corazón de Valencia, rodeado de zonas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías, especialmente cerca del Corte Inglés de la calle Colón y la calle Juan de Austria. La zona se ha convertido en un enclave de alta demanda para diversas franquicias del sector. Su posición estratégica lo convierte en un punto de gran interés tanto para turistas como para los residentes locales. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.