Traspàs local a Russafa amb terrassa

Mobal Consultores presenta traspaso de cafetería en una ubicación destacada de la avenida de Peris y Valero, en cercanía a supermercados, oficinas, entidades bancarias y franquicias de renombre. Estratégicamente posicionada en uno de los sectores más demandados y frecuentados de la zona, el local se encuentra a escasos minutos de la avenida del Reino de Valencia y el Cauce del Rio Turia. El local está completamente equipado para operar como cafetería, cuenta con licencia de Bar-Cafetería y una terraza aprobada de 12m². Con una amplitud de 70m², se distingue por su luminosidad y vistas hacia la calle. Cuenta con zona de recibidor con espacio para varias mesas, una zona de barra completamente equipada, cocina con sistema de extracción de humos hacia el exterior, dos cuartos de baño, amplios espacios de almacenamiento y una zona de refrigeración. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia: definitiva de Bar-Cafetería - Autorización de terraza para 12m². - Sistema de salida de humos con extracción hacia exterior. - Aforo interior: capacidad para 35 comensales. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Precio de traspaso: 84.900€. - Alquiler mensual: 1.100€, más los impuestos correspondientes. - Gastos de comunidad: a negociar en el nuevo contrato de arrendamiento. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): a negociar en el nuevo contrato de arrendamiento. - Fianza: dos mensualidades como garantía. - Requisito adicional: se solicitará un aval bancario o depósito adicional. * Se efectuará la cesión de la licencia de actividad durante el periodo de tiempo que dure el nuevo contrato de arrendamiento, mobiliario y equipamiento al nuevo arrendatario. * Posibilidad de ajuste del precio del alquiler con un incremento del 20%. UBICACIÓN: La cafetería está ubicada en la avenida de Peris y Valero, rodeada de áreas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías. Su proximidad al centro de la ciudad y una de las arterias más transitadas de Valencia, la avenida del Reino de Valencia, ha despertado el interés de diversas franquicias del sector, convirtiéndola en un punto de atracción tanto para turistas como para los residentes locales. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.