Traspàs local a Morvedre amb terrassa

Mobal Consultores traspasa restaurante en el barrio de la Zaidía, situado en una ubicación privilegiada en la calle Ruaya. El local tiene una superficie de 150m² y cuenta con una terraza con espacio para cinco mesas. El establecimiento está completamente equipado y dispone de todas las licencias definitivas necesarias para ejercer la actividad. Incluye una licencia definitiva de restaurante y terraza autorizada para cinco mesas, cada una con capacidad para cuatro comensales. Con un diseño de planta rectangular, el espacio ofrece una vista excepcional a la calle gracias a sus amplios ventanales. En su interior, encontramos un salón acogedor, una zona de barra completamente equipada, una cocina con sistema de extracción de humos hacia la fachada, dos cuartos de baño (uno de ellos adaptado), generosos espacios de almacenamiento y una zona de refrigeración. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia: definitiva para restaurante. - Aforo interior: capacidad para 65 comensales. - Terraza: autorizada para cinco mesas. - Salida de humos: hacia la fachada. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 139.000€. - Alquiler mensual: 1.400€, más impuestos. - Gastos de comunidad: sujetos a negociación. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): sujeto a negociación. - Fianza: equivalente a dos mensualidades. - Garantías adicionales: Sujeto a negociación. * Se efectuará la cesión de la licencia de actividad durante el periodo de tiempo que dure el nuevo contrato de arrendamiento, mobiliario y equipamiento al nuevo arrendatario. * Posibilidad de ajuste del precio del alquiler con un incremento del 20%. UBICACIÓN: Ubicado en una zona privilegiada en el barrio de la Zaidía, el local se encuentra en uno de los tramos más concurridos de la zona. Rodeado de diversas opciones comerciales, restaurantes, bares y cafeterías, se ha convertido en un destino altamente demandado. Gracias a su posición estratégica, este lugar se ha convertido en un punto de gran interés para diferentes propuestas de negocios de hostelería. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.