Traspàs local a El Mercat amb terrassa

Mobal Consultores presenta traspàs de restaurant (fent cantonada) de 100m² ubicat a la Plaça de Mercat. El local compta amb totes les llicències definitives necessàries i ofereix una terrassa amb una capacitat per a 6 taules. El local està completament equipat i compta amb tots els permisos requerits per exercir l'activitat sense problema. Amb una llicència definitiva per a restaurant que inclou un sistema d'extracció dirigit cap a l'exterior i una àmplia terrassa autoritzada per a 6 taules, cadascuna amb capacitat per a quatre comensals. L'àrea interior proporciona una superfície de 100m² amb una vista excepcional al Mercat Central de València gràcies als seus amplis finestrals. En la seva distribució interna, trobem un saló de planta rectangular, una zona de barra, cuina amb sistema d'extracció, dos banys (un d'ells adaptat), amplis espais d'emmagatzematge i una zona de refrigeració. LLICÈNCIES I PERMISOS: - Llicència: definitiva per a restaurant. - Aforament interior: capacitat per a 24 comensals. - Terrassa: autoritzada per a 6 taules. - Disposa d'extracció de fums. CONDICIONS ECONÒMIQUES: - Traspàs: 70.000€. - Lloguer mensual: 5.730€, més impostos corresponents. - Despeses de comunitat: a càrrec del llogater (a definir imports) - Impost sobre Béns Immobles (IBI): a càrrec del llogater (a definir imports) - Fiança: equivalent a dues mensualitats. - Garanties addicionals: es sol·licita un dipòsit addicional o aval bancari de 6 mensualitats * Es realitzarà la cessió de la llicència d'activitat durant el termini de vigència del nou contracte d'arrendament, mobiliari i equipament al nou arrendatari. * Possibilitat d'ajust del preu del lloguer amb un increment del 20%. UBICACIÓ: El restaurant està ubicat davant del Mercat Central de València, en una de les zones més cèntriques i transitades de la ciutat. Envoltat de zones comercials, restaurants, bars i cafeteries. La seva proximitat a la Plaça de l'Ajuntament, la Plaça de la Reina i el barri del Carme, han despertat l'interès de grups d'hostaleria del sector, convertint-lo en un punt de gran atracció tant per a turistes com per als residents locals. Per raons de discreció, l'adreça exacta no es publica, ja que el restaurant està actualment en funcionament. MOBAL Consultores & Real Estate és una immobiliària especialitzada en la compra, venda, lloguer i traspàs de locals comercials i d'hostaleria a les zones més premium de València. No dubti en contactar-nos. La informació proporcionada és merament informativa i està subjecta a possibles modificacions sense previ avís. No té caràcter contractual i es presenta únicament amb finalitats informatives.