Traspàs local a Sant Francesc amb terrassa

Mobal Consultores presenta traspaso de restaurante de 120m² ubicado en la calle Ribera. Este establecimiento cuenta con todas las autorizaciones definitivas requeridas y cuenta con una terraza con una superficie de 8,56m². El espacio está completamente equipado y dispone de todos los permisos necesarios para ejercer la actividad. Con una licencia definitiva de restaurante que incluye un sistema de extracción dirigido hacia el exterior y una amplia terraza homologada para 6 mesas, cada una con capacidad para cuatro comensales. El área interior ofrece una superficie de 120m² en la que nos encontramos un salón en planta baja, una zona de barra completamente equipada, una cocina con sistema de extracción, dos aseos (uno de ellos adaptado), amplios espacios de almacenamiento y una zona de congelación. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia: definitiva para restaurante sin ambientación musical - Aforo interior: capacidad para 39 comensales. - Terraza: autorizada para 6 mesas. - Salida de humos: dirigida hacia el exterior. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 249.000€. - Alquiler mensual: 7.430€, más impuestos correspondientes. - Gastos de comunidad: 300€/ al trimestre, a cargo del arrendatario. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): a definir. - Fianza: equivalente a dos mensualidades. - Garantías adicionales: se requiere depósito adicional o aval bancario. * Se procederá a la cesión de la licencia de actividad durante la duración del nuevo contrato de arrendamiento, mobiliario y equipamiento al nuevo arrendatario. * Posibilidad de ajuste del precio del alquiler con un incremento del 20%. UBICACIÓN: El restaurante se encuentra ubicado en plena calle Ribera, en una zona rodeada de áreas comerciales de hostelería (Franquicias y grupos de restauración). Su proximidad a la Plaza del Ayuntamiento de Valencia y la estación del Norte, lo convierte en un punto de gran flujo de atracción tanto para turistas como para los residentes locales. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.