Traspàs local a Gran Vía amb terrassa

Mobal Consultores presenta traspàs de restaurant amb una superfície de 160m² ubicat a la millor zona del carrer de Conde Altea. El local compta amb totes les autoritzacions definitives requerides i ofereix una zona de terrassa exterior amb una superfície de 8,21m². L'espai està completament equipat i compta amb tots els permisos necessaris per dur a terme l'activitat. Amb una llicència definitiva per restaurant que inclou un sistema d'extracció dirigit cap a la teulada de l'edifici i una àmplia terrassa homologada per a 6 taules. La zona interior proporciona una superfície de 160m² amb una vista excepcional al carrer gràcies als seus amplis finestrals. En la seva distribució interna, trobem un saló en planta rectangular, una zona de barra completament equipada, una cuina amb sistema d'extracció de fums cap a la teulada, dos banys (un d'ells adaptat) i amplis espais d'emmagatzematge. LLICÈNCIES I PERMISOS: - Llicència: definitiva per restaurant sense música en viu. - Aforament interior: capacitat per a 45 comensals. - Terrassa: autoritzada per a 6 taules. - Sortida de fums: cap a la teulada. CONDICIONS ECONÒMIQUES: - Traspàs: 230.000€. - Lloguer mensual: 2.580€, més impostos corresponents. - Despeses de comunitat: imports a definir. - Impost sobre Béns Immobles (IBI): imports a definir. - Fiança: equivalent a dues mensualitats. - Garanties addicionals: es demana un dipòsit addicional o aval bancari. * Es realitzarà la cessió de la llicència d'activitat durant el termini de vigència del nou contracte d'arrendament, mobiliari i equipament al nou arrendatari. * Possibilitat d'ajust del preu del lloguer amb un increment del 20%. UBICACIÓ: Ubicat al carrer Conde Altea, aquest local es troba en un dels trams més concorreguts de la zona. Envoltat de zones comercials, restaurants, bars i cafeteries, és una destinació molt demandada tant per turistes com per residents locals. La seva posició estratègica el converteix en un lloc de gran interès a la ciutat. Per raons de discreció, l'adreça exacta no es publica, ja que el restaurant està actualment en funcionament. MOBAL Consultores & Real Estate és una immobiliària especialitzada en la compra, venda, lloguer i traspàs de locals comercials i d'hostaleria a les zones més premium de València. No dubti en contactar-nos. La informació proporcionada és merament informativa i està subjecta a possibles modificacions sense previ avís. No té caràcter contractual i es presenta únicament amb finalitats informatives.