Traspàs local a Gran Vía amb terrassa

Mobal Consultores presenta restaurante en traspaso situado en la avenida del Reino de Valencia. El local cuenta con una superficie de 120m² y ofrece una terraza con espacio para cuatro mesas. El establecimiento está completamente equipado y cuenta con todas las licencias definitivas necesarias para su funcionamiento. Cuenta con una licencia definitiva de restaurante, que incluye un sistema de ventilación con salida de humos hacia la azotea, y una terraza amplia homologada para cuatro mesas, cada una con capacidad para dos comensales. Con una distribución en planta cuadrada, el lugar brinda una vista agradable a la calle gracias a sus grandes ventanales. En su interior, encontramos un salón acogedor, una barra completamente equipada, una cocina con sistema de extracción de humos hacia la azotea, dos baños (uno de ellos adaptado), amplios espacios de almacenamiento y una zona de refrigeración. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia: definitiva para restaurante con ambientación musical. - Aforo interior: 45 comensales. - Terraza: autorizada para cuatro mesas. - Salida de humos: extracción hacia la azotea. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 120.000€. - Alquiler mensual: 1.500€, más impuestos. - Gastos de comunidad: a definir. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): a definir. - Fianza: equivalente a dos mensualidades. - Garantías adicionales: Se requiere un depósito adicional o aval bancario. * Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y equipo al nuevo arrendatario. * Posible subida de un 20% en el importe de la renta para el nuevo contrato de arrendamiento. UBICACIÓN: Situado en la avenida del Reino de Valencia, este local se encuentra en una de las áreas más transitadas de la zona. Rodeado de diversas opciones comerciales, restaurantes, bares y cafeterías, se ha convertido en un punto de gran interés tanto para turistas como para los residentes locales. Gracias a su ubicación privilegiada, este lugar es muy codiciado por diferentes franquicias del sector. Por razones de discreción, no publicamos la dirección exacta del local, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento y presta servicio. MOBAL Consultores & real estate. Inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.