Local en lloguer a calle Torre Llambrión de 277 m²

Tipo de inmueble: Urbano Local • Uso principal: Comercial / Almacén • Superficie total: 277 m2 Construidos • Superficie comercial: 157 m² Construidos • Superficie almacén: 120 m² Construidos • Planta baja del edificio con amplia fachada a las calles Nazaret aproximadamente 25 metros y Torre Llambrión aproximadamente 25 metros, haciendo chaflán en una superficie aproximada de 16 metros. • Local acondicionado, fachada revestida de gres con amplios y numerosos ventanales de aluminio y cristal con cerramiento de trapa metálica. Acceso con puertas peatonales de aluminio y cristal. • Estado de conservación regular, con necesidad de actualización y acondicionamiento, pavimentos de terrazo, paredes pintadas y alicatadas, techos de escayola. • Distribuido en amplia zona de atención al público y zona de almacén, con alguna cámara frigorífica. • Dispone de instalación eléctrica y acometida de aguas. • Letrero comercial en fachada a chaflán. • El local esta formado por tres fincas catastrales independientes y que son las siguientes: • Local C/ Torre Llambrión, 1 con una superficie total construida de 130 m², con destino de comercio 101 m² y destino almacén 29 m². • Local C/ Nazaret, 2 - Pt. 3 con una superficie total construida de 81 m², con destino comercio 56 m² y destino almacén 25 m². • Local C/ Nazaret, 2 - Pt 4 con una superficie total construida de 66 m² y con destino de almacén en su totalidad. Localidad Municipio: León Provincia: León • Entorno Barrio/Zona: Mariano Andrés/Las Ventas. La calle Mariano Andrés por su gran longitud diferencia distintas zonas comerciales y es acceso importante a la zona de hospitales, Universidad y a la localidad de Navatejera, perteneciente al Ayuntamiento de Villaquilambre. Tiene una gran actividad comercial con alto tráfico peatonal y de vehículos, en ella confluyen gran número de calles que hacen aumentar su diversidad comercial en pequeños y grandes negocios. Grado de consolidación del entorno: 90% Uso dominante: Residencial/Comercial Antigüedad media: Superior a 30 años Nivel de edificación: Media Calidad constructiva: Media Nivel de renta: Medio • Infraestructuras Agua; Si Electricidad: Si Alumbrado: Si Alcantarillado: Si Pavimentación: Si Vías públicas: Terminadas • Equipamientos Asistencial: Medio Comercial: Abundante Escolar: Medio Aparcamiento: Escaso Comunicaciones: Buenas.