Local en lloguer a calle San Francisco amb garatge

SOY EL PROPIETARIO (no agencia) y le ofrezco: este excelente y gran local comercial de 283 m2 en la zona centro Alcalá de Guadaira con la posibilidad de 1 plaza de garaje subterránea. ** ACCESO inmejorable desde el Puente Romano o desde la calle Bailen. ** UBICADO en conocida rotonda de los Panaderos de la calle San Francisco, delante de los aparcamientos gratuitos ideales para los clientes, así como para usuarios que acceden al centro administrativo de la ciudad como es el ayuntamiento, juzgado, biblioteca pública etc. Rotonda con un intenso tránsito de vehículos a baja velocidad que permiten excelente visibilidad comercial del nuestro local ** FACHADA con unos 35 m. que da a dos calles (c/ San Francisco y c/ Dos de Mayo) con amplios escaparates similares al local medianero de Vitaldent. ** Es el local nº1 (283m2) del plano adjunto. ** Se encuentran en bruto (en ladrillo). ** Dispone de grandes ESCAPARATES a calle (al igual que el local medianero de la clínica Vitalmente) y unos grandes ventanales al patio interior de la comunidad para iluminación y ventilación, así como una puerta de salida de Emergencia al patio Interior de la comunidad, todos esos huecos se encuentran tabicados con ladrillo. ** Los TECHOS ALTOS de 4,5m y con múltiples conductos chapa de 50cm de diámetro en techo del local hasta la cubierta del edificio para posibles instalaciones **Local ideal para múltiples actividades como oficina, centro sanitario, cafetería, Gimnasio, Comercial, centro administrativo... etc. (Si necesitase más superficie, puede optar la adquisición también del local 2 (Ver Plano) con lo que tendría 361m2 según otro anunció publicado en este portal) ** Los gastos de comunidad 50€/mes. **También está en Venta en otro anuncio. ** (abstenerse agencias inmobiliarias). ** 10 MESES DE CARENCIA EN EL ALQUILER (Con Fianza Adicional) para ayudarle a la inversión en la adecuación del local a asu actividad.