Local en lloguer a Centro - Colmenar Viejo amb terrassa

Estupendo local de 255 m2 en un complejo comercial muy concurrido. Posibilidad de hermosa terraza para ampliar el aforo. Se puede montar cualquier otro negocio: centro de estética, centro médico, bar, restaurante, tienda comercial, etc. Es un local diáfano, sin embargo es divisible en tres locales de unos 85 m2 cada uno. Sea el que sea tu negocio, te presentamos una oportunidad que seguro encaja con lo que necesitas. ESTE LOCAL ES ESPECIAL Está ubicado en un enclave estratégico, con numeroso tráfico de personas y otros locales muy concurridos. Con mucha visibilidad y alternativas. Posibilidad de una amplia terraza con vistas despejadas. DISTRIBUCIÓN Tal y como comentábamos arriba, tienes muchas opciones. 1. Un local diáfano de 250 m2 + terraza en 2.500 €/mes 2. Dos locales de unos 85 m2 cada uno. 2. Tres locales. Si se alquilan individualmente, el precio oscila entre los 800 €/mes y 1.000 €/mes. Cada local de unos 83 m2 ES IMPORTANTE SABER QUE Colmenar Viejo, es un Municipio con unos 54 mil habitantes. En los últimos años ha tenido un crecimiento exponencial, cada vez con mayor renta per cápita. El local posee Amplias cristaleras/escaparate donde visibilizar al máximo su negocio. Acceso con rampa para carga. Al hallarse en un Complejo Comercial, cuenta con parking para clientes y propietarios. Los locales requieren ser acondicionados según la necesidad del negocio que se vaya a promover. CONDICIONES - Local diáfano, de unos 2250 m²: 2.00 €/mes - Locales divisible 83 m²: dependiendo de cuál de ellos sea, los precios son de 800€/mes, 900 €/mes y 1.000 €/mes - Dos locales de 83 m2: a consultar. - Un mes de fianza + un mes de garantía (Inversión que se devolverá al finalizar el contrato de alquiler siempre y cuando no haya un impago o desperfecto). - Honorarios de Asesoría y Gestión Inmobiliaria Importantísimo: La Propiedad ofrece tiempo de carencia (gratis) en función del tiempo que requiera para acondicionamiento del espacio. COMUNICACIONES Muy buena comunicación tanto andando como en transporte público y privado. Autovía M-607 Autobuses 1 93 Tren Renfe Cercanías C-4.