Nau en lloguer a calle Sol de 674 m²

CALLE SOL 4-6. ALQUILER-VENTA NAVES JUNTO A LA AVENIDA DE MADRID -ARGANDA GRAN OPORTUNIDAD SUPERFICIES: 587 m2, sobre dos parcelas agrupadas. Con 420 m2 de amplio local en planta baja. Más: 254 m2 registrales en entreplanta, con luminosos espacios diáfanos en almenos tres áreas modulables. (con uso restringido al público, pendiente tramitación municipal normativa ampliación uso). Más: 88 m2 de patio delantero privativo como aparcamiento propio o espacio promocional. DATOS DESCRIPTIVOS. Incluye vestíbulo de entrada y amplios espacios expositivos, modulables en más de diez ambientes diferentes y amplio patio trasero cerrado, como almacén, archivo e instalaciones auxiliares. Oficina independiente, con acceso peatonal desde la calle. Servicios equipados con lavabo y aseos. Certificado Ignifugación, instalación eléctrica y suministro agua CYII. Amplia puerta acristalada de acceso público. Puerta peatonal secundaria de acceso directo a oficina o estudio cerrado. Fachada actual, "lona grafitera", removible. Con posibilidad uso puerta basculante para vehículos o escaparate. Amplia superficie y soportes para rotulación logos y colocación cartelería en fachada y patios. Ideal para tiendas con alto componente comercial; decoración, complementos hogar, interiorismo.. . OTROS DATOS. A menos de 20 minutos del centro de Madrid, por la A-3, Salida 22. Junto paradas de Bus 312 y 312A, desde Plaza Conde Casal. Cerca de la estación La Poveda de la Línea 9 de Metro Madrid. Excelente ubicación, junto a la Avenida de Madrid, principal vía de acceso al centro de la ciudad. Amplia calzada con fácil aparcamiento y acceso al local. Entorno inmediato de una docena de locales dedicados a actividades comerciales y profesionales. Inmueble idóneo para cualquier tipo de actividad de carácter comercial cara al público. Bar-Restaurante propio de Calle Sol Arganda, con servicio especial para su personal y clientes. PRECIOS: I TRIMESTRE 2024. Alquiler: 2.750€/mes + iva. Venta: 395.000 € + iva. Posibilidad ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA MÁS INFORMACIÓN: callesolarganda. es Calle Sol Arganda. On The Road 2024.