Nau en lloguer a Caldas de Reis de 745 m²

Vistamar Comercializa: Dos Naves industriales y local para oficina en la zona industrial de Caldas; en la nacional 550, carretera de entrada a Caldas de Reis, Zona de Bemil ********** DESCRIPCIÓN INMUEBLE ************** NAVE 1: Amplio local con el interior a ladrillo preparado como almacén, taller o similar... La fachada esta acondicionada con un gran portalón de acceso El local es amplio y espacioso y es a dos alturas la zona con menos altura dispone de unos 300 m2 aprox. y la zona más alta unos 445 m2 aprox. Medidas aprox. portalón: Ancho 4,14 m/ Alto 5,6 m. Medidas aprox. Nave: - Zona 445 m2: Altura a vigas: 5,74 m. /Altura techo: 6,47 m. - Zona 300 m2: Altura a vigas: 2 m. /Altura techo: 2,67 m. Precio nave: 1.200 €/mes NAVE 2: Acondicionada como tanatorio pero la realidad es que en la zona que está y la utilidad/distribución es válida para cualquier negocio. Precio: 1.300 €/mes OFICINA: Ideal para oficina, despacho. Esta acondicionada! Precio oficina: 300 €/mes En el mismo edificio se encuentran Dos naves y la oficina ( Antiguo Tanatorio San Roque) con posibilidad de alquiler por separado o todo el complejo ( oficina + dos naves). Si se opta por la opción de los tres inmuebles sería una zona ideal, por ejemplo, para un gran concesionario de coches, con taller, oficina e incluso zona para seguros y servicios relacionados. Nota: este anuncio es informativo y no tiene valor contractual, puede contener algún error involuntario. (Todas las fotografías que realizamos de los inmuebles son para para que se hagan una idea de cómo son. Unos clientes nos dicen que algunas estancias en la realidad son más amplias que lo que ve en las fotos y otros que en las fotos parecía más grande que en la realidad por lo que le pedimos que por favor no se queden con la duda lo mejor es concertar una visita y así decidir si descartarla o si le ven posibilidades seguir adelante con una oferta). ********** SITUACIÓN ************** La ubicación es la real del inmueble para que así puedas ver distancias a tus intereses. Ubicado a unos 1.200 m del concello de Caldas. A unos 4 km. de la entrada a la Autopista A9 A unos 16 min. de Villagarcía. A unos 48 km. de Santiago de Compostela. A 1/2 hora de Pontevedra. ********** OTRAS CARACTERÍSTICAS ************** La propiedad para ejecutar el alquiler necesitará justificación de ingresos para lo cual el importe de alquiler deberá suponer como máximo el 40% de los ingresos mensuales. Nosotros recomendamos que cuando alquiléis dicho porcentaje es recomendable que suponga entre el 30-35% (y ojalá pudiera ser inferior: ) La propiedad solicita seguro de impago de alquiler. De todas formas si estás en esas referencias cuéntanos tu caso e intentamos ayudarte dentro de nuestras posibilidades. Se realizan visitas sólo con cita previa. ********** NOSOTROS ************** TU BUSCAS UN INMUEBLE Y NOSOTROS TE AYUDAMOS A TOMAR DECISIONES INMOBILIARIAS CORRECTAS SEGÚN TUS NECESIDADES. Estamos a tu lado para aportarte TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD. Vistamar Galicia firma independiente de servicios de asesoramiento comercial, financiero y estratégico especializados en todas las fases que engloba el sector inmobiliario. NUESTROS CLIENTES SON compradores, vendedores, agentes inmobiliarios, empresas y entidades patrimoniales que valoran nuestro conocimiento, independencia y experiencia en la gestión de todos los procesos del sector inmobiliario.