Nau en lloguer a calle Vázquez de Menchaca amb aire acondicionat

Engel & Völkers les presenta una magnífica nave industrial recién reformada a estrenar en el Polígono de Argales, uno de los más importante de la ciudad. Se trata de una ocasión única de alquiler, con la posibilidad de opción de compra, no solo por su superficie comercial disponible, sino por la gran reforma que se ha llevado a cabo para convertirla en una de las naves más singular y moderna de la zona. Cuenta con una superficie total de 567,32 m², repartidos en una gran zona diáfana en la planta baja con varias oficinas, vestuarios, aseos, almacén, y un archivo de 102 m². La planta primera, con una superficie de 104 m², dispone de varios despachos, aulas de formación y aseos diferenciados. El trastero se localiza en la parte posterior de la nave con 42 m² donde se ubican unos grandes depósitos contra incendios. La gran inversión llevada a cabo en mejorar las instalaciones se refleja: en el cambio de cubierta, donde se han instalado unos paneles tipo sándwich 0.4, mm de grosor, presentando una gran rigidez y sobre todo un gran aislamiento térmico, con una claraboya en el centro que aporta gran luminosidad; en el pulido y pintado de los revestimientos del suelo; en el moderno sistema de iluminación led en todo el inmueble; en la renovación de los vestuarios; en la instalación de una nueva caldera de gas y agua caliente; en la incorporación de un moderno sistema de seguridad y vigilancia, con puerta automática de acceso; en un sistema de extinción de incendios con paneles cortafuegos. Además hay que añadir la presencia de aire acondicionado mediante Split en todas las salas y una red de voz y datos en todo el recinto. En cuanto a su ubicación se localiza en el Polígono de Argales, el polígono industrial más consolidado de Valladolid e integrado en la ciudad y con gran frecuencia de autobuses urbanos. Con una accesibilidad excelente por las conexiones viarias directas con cualquier zona de la capital y con buenos accesos a vías de comunicación con las rondas de la ciudad así como de las principales autovías que conectan con el resto de las provincias de la Comunidad y con Madrid en 2 horas, a través de la A62.