Nau en lloguer a polígono Industrial Alio de 27023 m²

Proyecto Llave en mano en alquiler ubicado sobre una parcela de 44.403m² y una superficie de 28.011m2. Plataforma logística perfectamente modular con una altura libre de 12 metros, 27 muelles de carga y 304 plazas para aparcar vehículos. La plataforma logística está ubicada en el P. I. 10, un polígono con excelentes accesos a través de la C-51 y la AP-7. La linea 85 de autobús interurbano permite la conexion con Tarragona a través de Calafell. El municipio de Bràfim se encuentra a unos 24 Kms de Tarragona y cuenta con excelentes comunicaciones por carretera. Las poblaciones cercanas más relevantes son Vilarodona, Valls y El Pla de Santa María Características: -Patios de maniobra de 35 metros. -Altura útil 12metros. -Luminaria lineal LED con instalación de carril móvil. -Sistema BMS de control de instalaciones e iluminación. -Oficinas acabadas (detección PCI, HVAC, etc. ) y completamente equipadas; sobrecarga uniformemente distribuida: 350 kg / m2, divisiones interiores en pladur y falsos techos de partículas -minerales con aislamiento acústico, suelo cerámico y paramentos pintados Vestuarios climatizados y aseos/vestuarios con acabados cerámicos en paramentos verticales y horizontales, falso techo de vinilo removible. Posible creación de espacios de descanso de conductores. -Placas solares para autoconsumo (CTE) -Puntos de recarga de vehículo eléctrico ligero. -Cubierta con sistema de desagüe "full flow". -Calificación Breeam very Good. -Sectores de incendio lo más amplios posible, riesgo mínimo de categoría "media 5". -Estructura de hormigón con cerramientos metálicos (en nave: panel sándwich in situ mediante bandeja interior con un perfil acanalado de 0,70 mm de grosor mínimo, lamina de acero pre_pintada y aislamiento térmico formado por rollos IBR o lana de roca; en oficinas: panel arquitectónico prefabricado con aislamiento térmico de lana de roca) -Superficie de oficinas entre el 5-8%. -Rociadores automáticos tipo ESFR (K25) -Exutorios automáticos. -Sobrecarga uniformemente distribuida de solera interior: 6 t / m² -Planimetría láser. -34 muelles de carga -Previsión de muelles con acceso desde calle E y acceso para vehículos ligeros desde calle E y calle A Desglose de Superficies: SUPERFICIES: -Planta Baja (almacén): 26.024, 88m² -Planta Baja (oficinas): 423,12m² -Planta Primera (oficinas): 423,12m² -PCI: 137,91m² -Garita vigilancia: 14,63m² -Superficie de parcela: 44.415, 09m².