Nau en lloguer a calle De Potosí amb aire acondicionat

Et presentem una increïble nau comercial i logística disponible per llogar al Sector Industrial de La Maquinista, específicament al carrer Potosí 9! Aquesta impressionant nau destaca per la seva ubicació estratègica amb fàcil accés a la Ronda del Litoral sortida 30, Bon Pastor, i per la seva imatge corporativa i visibilitat excepcionals a causa de la proximitat al centre comercial La Maquinista. Amb una forma rectangular, aquesta nau s'estén en una superfície útil de 1.981m² distribuïts en tres nivells: planta baixa, planta primera i altell. Aquests espais estan connectats mitjançant una escala interior dobra i un muntacàrregues de 10m², facilitant la mobilitat i la comunicació entre ells. Les característiques de la nau són les següents: 1. Planta baixa: - Àrea: 962m². - Ampli magatzem: aproximadament 17,20m d'amplada x 61,50m de fons. - Alçada lliure: 4,80m. - Habilitada com a sala de venda actualment: 237m². 2. Planta primera: - Àrea: 842m². - Magatzem amb oficines centrals. - Mides aproximades: 17,20m d'amplada x 54,30m de fons. - Resistència: 1.500 kg/m². 3. Altell: - Àrea: 175m². - Habilitat com a despatxos i sala de màquines. La nau està equipada amb: - Accés per a tràiler mitjançant porta TIR. - Sol de microciment. - Sistema contra incendis. - Boques de BIES. - Muntacàrregues de 10m². - Lavabos i lavabos adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. - Aire condicionat amb bomba de fred i calor a les oficines. A més, els subministraments d'aigua i llum estan donats d'alta, i la nau es lliurarà completament buida i llesta per ser ocupada. Fiança de 2 mesos + Diposit o aval bancari que ha de determinar la propietat. Tots els impostos d'activitat, guals i residus a càrrec de l'inquilí, com també el manteniment de muntacàrregues. Honoraris: 10% d'una anualitat + 150€ contractació + 21% d'IVA. Al preu del lloguer se us haurà d'incrementar el 21% d'IVA menys 19% d'IRPF en cas de no estar-ne exempta la propietat.