Nau en lloguer a Zona industrial de 64399 m²

Disponible Parque de actividades logísticas en el polígono industrial de Pinto El parque logístico está formado por dos naves y localizado en la zona denominada "los Sectores de Pinto", la construcción del PAU 1 supondrá cerrar el cinturón industrial de Pinto, con la unión de la M-50 con la M-506, dos accesos que permiten redireccionarse a cualquier eje, A-4/ R-4/ A-42/ R-5/ A-5. El acceso principal será desde la salida de la M-50/ A-4 acceso actual al CLA, y alternativamente desde la M-506, actual acceso existente. La zona de influencia se caracteriza por la presencia de numerosos operadores logísticos e industriales de renombre y por sus magníficas comunicaciones. CARACTERÍSTICAS: -Calificación de riesgo: Riesgo Medio - Grado 5 -Instalación contraincendios: Normativa UNE/ NFPA 13 -Instalación fotovoltaica según dotación prescrita por el CTE -Planimetría: FF35-FL25 -Luminaria LED -Altura libre: 11m -Muelles: 120 -Media Ratio: 1/535 -Puertas de acceso rodado: 8 -Playa de maniobras: 35m -Soleras sin juntas; 5To/m2 SOSTENIBILIDAD: -CERTIFICADO ENERGÉTICO: LEED SIRVER pendiente a LEED GOLD -Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios y por fachada principal -Luminaria LED en interior y exterior de la nave -Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas -Instalación solar fotovoltaica según dotación prescrita por el CTE -Cargadores eléctricos de vehículos SUPERFICIES DISPONIBLES: TOTAL SBA: 64.399m² -Módulo 1 - 7.636 m² (Muelles: 14) -Módulo 2 - 7.750 m² (Muelles: 14) -Módulo 3 - 7.750 m² (Muelles: 14) -Módulo 4 - 7.636 m² (Muelles: 14) -Módulo 5 - 7.728 m² (Muelles: 14) -Módulo 6 - 7.750 m² (Muelles: 14) -Módulo 7 - 10.266 m² (Muelles: 22) -Módulo 8 - 7.728 m² (Muelles: 14) Gastos comunes NO incluidos en la renta Disponibilidad: 2ºQ 2024.