Nau en lloguer a Valls de 20514 m²

Naves logísticas a 4,50 €/m²/mes El centro logístico Mirastar Valls es un complejo logístico diseñado siguiendo los más altos parámetros y especificaciones de calidad BREEM EXCELLENT. El conjunto tiene 20.512 m2 divisible en dos mitades anexas que permite albergar una o dos actividades. La construcción se finalizó al final de 2023. Ubicado en el Polígono Industrial de Valls, totalmente consolidado y con rápidas conexiones con Tarragona ( 25 km), Barcelona ( 100km), Zaragoza ( 218km), Valencia ( 275 km), así como con el sur ( AP7 ), centro de España ( AP2)y Francia ( AP2 ). El puerto de Tarragona se encuentra a 20'. El área industrial cuenta con una gran concentración de empresas de diversos sectores: auxiliares del automóvil, alimentación, logística y centros de distribución. Superficie parcela: 33.410 m² SBA total: 20.514 m² Disponibilidad: inmediata. SUPERFICIE DISPONIBLE -Módulo 1 - Total: 10.252 m² Almacén planta baja: 9.668 m². Oficinas en planta baja: 193 m². Oficinas en planta primera: 309 m² Edificaciones auxiliares: 82 m² - Módulo 2 - Total: 10.260 m² Almacén planta baja: 9.675 m². Oficinas en planta baja: 194 m². Oficinas en planta primera: 309 m² Edificaciones auxiliares: 82 m² CARACTERÍSTICAS: - Calificación de riesgo: Riesgo Medio - Grado 5 - Protección PCI: tipo ESFR según normativa NFPA. Sprinklers y bíes - Altura libre máxima: 11,2 m - 13,7m. - Muelles: 20 - Puertas de acceso rodado: 2 - Recinto privado vallado y pavimentado. - 102 plazas de parking vehículos ligeros - Oficinas totalmente acondicionadas y climatizadas - Aseos y vestuarios SOSTENIBILIDAD - Certificación Energética: BREEAM Very Good - 4 puntos de recarga para vehículo eléctrico - Instalación fotovoltaica de autoconsumo de 100KWp - Instalación de sistema BMS - Acceso independiente para vehículos pesados y ligeros. - Iluminación LED. - Calificación energética: " A" RENTA Y GASTOS -Renta 4,50€/m2 mes -Gastos: 0,28€/ m2 mes -IBI: a definir.