Nau en lloguer a Bisbal del Penedès, la de 66830 m²

Las naves se encuentras ubicadas en el polígono " Les Planes" en la Bisbal del Penedés, a 70 km. de Barcelona y a 34km. de Tarragona, con acceso directo a la autopista AP2, cerca de la bifurcación que desde Barcelona permite dirigirse hacia Lleida- Zaragoza ( AP2 ) o bien hacia Tarragona- Valencia ( AP7). El polígono de Les Planes es limítrofe con el polígono El Albornar de Santa Oliva. En estos polígonos totalmente consolidados se encuentran tan relevantes como Applus+Idiadada, BBraun; Vente Privee, Edinco, Rubí y los operadores logísticos IDL, EGD, Naeko, etc. Las dos naves de reciente construcción ( año 2023 / 2024 )comparten recinto con una nave existente ( edificio A de 39.890m2), actualmente arrendada que fue objeto de remodelación integral. SBA total disponible: 105.784 m² Disponibilidad: inmediata. SUPERFICIE DISPONIBLE -Edificio B - Superficie total: 66.444, 86 m² ( divisible en dos módulos ) Almacén planta baja: 61.411 m². Almacén planta altillo: 3.495 m². Oficinas y servicios: 1.538 m²( en dos plantas ) - Edificio C - Superficie Total: 39.339, 88 m² Almacén planta baja: 37.619 m² Almacén planta altillo 951m2 m2 Oficinas y servicios: 769 m2 CARACTERÍSTICAS - Calificación de riesgo: Riesgo Medio - Grado 5 Protección PCI tipo ESFR según normativa NFPA. Sprinklers y bíes. - Altura libre máxima: 11,40 m - 11,50. - Muelles: 124ud. ( 84 ud edificio B, 40ud. Edificio C) - Puertas de acceso rodado: 8 ( 4 en cada edificio) - Recinto privado vallado y pavimentado. - 506 plazas de parking vehículos ligeros - Oficinas totalmente acondicionadas y climatizadas - Aseos y vestuarios SOSTENIBILIDAD - Certificación Energética: BREEAM Very Good - 4 puntos de recarga para vehículo eléctrico - Instalación fotovoltaica de autoconsumo. - Instalación de sistema BMS - Iluminación LED. RENTA Y GASTOS -Renta 4,50€/m2 mes -Gastos: a determinar -IBI: a determinar.