Nau en lloguer a El Cañaveral - Los Berrocales de 10000 m²

Alquiler de nave situado en Vicálvaro. El Cañaveral, ubicado en Vicálvaro (Madrid) es un proyecto que nace con el objetivo de cubrir la demanda de superficie para actividades logísticas y de distribución capilar, con unos altos estándares de calidad y conciencia de energía y sostenibilidad inmologística. Se trata de un proyecto ajustado a la normativa actual y a los requisitos de los grandes operadores logísticos y empresas de distribución y transporte, así como retailers que realicen su logística inhouse, gracias a su fácil acceso a la ciudad de Madrid. Consta de cuatro edificios independientes con una superficie bruta alquilable de hasta 94.238 m² y espacios flexibles con modulaciones desde 4.154 m² de nave. Nos ofrece la posibilidad de ser más sostenibles en la distribución de mercancías consiguiendo posicionarse como una de las opciones líder para una distribución capilar en la ciudad de Madrid. CARACTERISTICAS: -Cada módulo dispone de bloque de oficinas PB + 2 y altillo disponible para ampliación de oficinas o almacenamiento. -Altura libre en zona de almacenamiento 11,00m -Playas de maniobras en hormigón armado con fibras metálicas de 32m de profundidad. -Estructura prefabricada de hormigón color blanco. -Cubierta ligera tipo DECK con 4% de iluminación natural. -Solera de hormigón sin juntas armada con fibras metálicas y dimensionada para recibir cargas distribuidas de 5T/m² y 6,5T en pie de estantería. -Nivel de planimetría PLANO con valores FF35 y FL25. -Muelles de carga con plataformas niveladoras de 2000x2400mm (ancho x largo) y labio abatible de 400mm con capacidad de 9T de carga estática y 6T de carga dinámica. -Acabados de oficinas con solados en gres, divisiones conformadas en yeso laminado rematadas con pintura en color blanco y alicatado en cuartos húmedos. -Falsos techos tipo Armstrong. ESTRUCTURA: -Superficie Parcela: 126.163 m² -Superficie Construida 93.540, 30 m² -Dimensiones: 50 x 200 m -Altura Libre bajo cubierta 13,70 m -Muelles de Tráiler 56 -Muelles de Furgonetas 116 ESPACIOS DISPONIBLES: Superficie Mínima: 4.154, 70 m² NAVE A: TOTAL - 13.088 m² (6 Trailers + 12 Furgonetas) -Módulo 2: 4.927 m² (2 Trailers + 4 Furgonetas) -Módulo 3: 4.929 m² (2 Trailers + 4 Furgonetas) -Módulo 4: 4935 m²(2 Trailers + 4 Furgonetas) NAVE B: TOTAL - 29.208 m² B1: TOTAL - 14.791 m²(32 Trailers + 64 Furgonetas) -Módulo 2: 4.927 m² (4 Trailers + 8 Furgonetas) -Módulo 3: 4.929 m² (4 Trailers + 8 Furgonetas) -Módulo 4: 4935 m² (4 Trailers + 8 Furgonetas) B2: TOTAL - 14.417 m² -Módulo 2: 4.550 m² (4 Trailers + 8 Furgonetas) -Módulo 3: 4.929 m² (4 Trailers + 8 Furgonetas) -Módulo 4: 4.938 m² (4 Trailers + 8 Furgonetas) NAVE D: TOTAL - 18.444 m² (8 Trailers + 18 Furgonetas) -Módulo 1: 5.353 m² (2 Trailers + 6 Furgonetas) -Módulo 2: 4.385 m² (2 Trailers + 6 Furgonetas) -Módulo 3: 4.385 m² (2 Trailers + 6 Furgonetas) -Módulo 4: 4.321 m² (2 Trailers + 6 Furgonetas) Disponibilidad INMEDIATA Gastos communes aproximados: 0,96€/m²/mes.