Oficina en lloguer a calle Marie Curie amb terrassa

Square Garden es un complejo empresarial ubicado en el parque empresarial Rivas Futura, en Rivas Vaciamadrid, un enclave de negocios conceptualizado como ciudad inteligente. Su diseño arquitectónico alberga un nuevo concepto de oficinas basado en la flexibilidad y la eficiencia, orientado a ofrecer a los usuarios un entorno ideal de trabajo. El complejo está compuesto por 4 edificios con una SBA de 45.100 m2 y amplias zonas verdes diseñadas para el encuentro y la socialización, capaces de albergar reuniones informales, eventos temáticos y actividades para la generación de comunidad. Square Garden se ha comprometido con la puesta en práctica de modelos de gestión eficiente, donde aspectos como el ahorro energético y la movilidad sostenible son los principales valores. Las instalaciones se encuentran en fase de estudio de la certificación BREEAM. Cada edificio cuenta con 8 plantas diáfanas modulables, con una capacidad de hasta 131 puestos de trabajo por oficina, algunas de ellas con terraza (PB+6+Ático con terrazas). Además, dispone de dos sótanos con una capacidad de 1.267 plazas de parking interiores y exteriores. Se ofrece la posibilidad de alquiler por plantas con diferentes superficies (desde 1.203 m2 hasta 1.503 m2) o incluso edificios completos. Las plantas son modulables por lo que también existe la posibilidad de alquilar cada una de ellas por módulos. Los gastos de comunidad son 3,5€/m2 al mes (IBI incluido). FUNCIONALIDADES: -Fachadas que regulan la entrada de luz natural en función de las necesidades de cada momento, así como luminarias con tecnología LED que regulan automáticamente la luminosidad ambiental óptima. -Sistema de paneles solares destinados a la producción de agua caliente sanitaria sin producir emisiones contaminantes y proporcionando un gran ahorro energético. -Sistema de climatización con tecnología innovadora y la mejor eficiencia energética, con control dual de humedad y temperatura. -Innovadores sistemas de control de temperatura y calidad del aire en las zonas interiores del complejo. -Climatizadores renovados que aportan mayor caudal de aire exterior, mejorando la calidad del aire interior, el confort y la eficiencia energética del edificio. -Integración paisajística con un gran espacio conectado con el entorno urbano inmediato y acondicionado con zonas verdes que ofrecen múltiples posibilidades de descanso y relación entre los usuarios. COMUNICACIONES: -Acceso directo desde la A3 (Salida 17). 15 minutos del centro de Madrid. -Líneas de autobús: 331 y 334. -Metro Línea 9 - Rivas Futura. Menos de 5 minutos caminando. Si estás interesado, no dudes en solicitar más información a Diana Ormaza, property manager de Square Garden: T: 34.