Complejo empresarial de 44.000 m² formado por 2 edificios gemelos e independientes de uso exclusivo de oficinas. La superficie de las plantas es de las mayores del mercado, con 3.000 m² modulables hasta los 300 m²
Superficies disponibles por edificio:
- Ático: 2.201, 00 m²
- Planta Sexta: 1.473, 96 m²
- Planta Quinta: 2.948, 00 m²
- Planta Cuarta: 2.948, 00 m²
- Planta Tercera: 2.948, 00 m²
- Planta Segunda: 2.948, 00 m²
Total disponible: 15.262, 32 m²
Divisibilidad: 225 m²
Plazas de garaje: 850
Características a destacar:
- Conjunto de dos edificios de uso exclusivo de oficinas.
- Fachada muro cortina.
- Lobby representativo.
- Distribución diáfana por plantas.
- Iluminación natural a 4 fachadas.
- Falso techo registrable de 40-45 cm.
- Suelo técnico de 15 cm.
- Altura libre de 2,70 m.
- 8 ascensores por edificio.
- Trasteros por módulos.
- Servicio de conserjería.
- Recepción y zona de espera.
- Vigilancia 24 horas, mediante 25 cámaras CCTV.
- Detección de incendios.
- Control de accesos, con barrera con identificación de matrículas.
- Cobertura de mantenimiento integral de ascensores, maquinaria, limpieza zonas comunes y jardines.
- Aseos en cada módulo y vestíbulo de planta.
- Climatización fan-coils a 4 tubos.
- Despachos y salas de reuniones alquilables.
- Aparcamiento bien conservado y con instalaciones modernas.
- Amplios servicios en el entorno; centro comercial H20, Parque de Medianas, restaurantes, moda, gimnasio, deportes, zonas verdes y ocio. Además de un corner de Mallorca y un servicio de limpieza integral y ecológico de vehículos.
- Empresas de alto nivel en el entorno, tanto nacionales como internacionales.
- Excelentes comunicaciones en metro, autobús y coche.
Condiciones económicas:
- Renta: 7,00 €/m²/mes
- Gastos de comunidad: 3,60 €/m²/mes (IBI incluido)
- Renta plazas de garaje:
Interiores: 40 €/plaza/mes.
Exteriores: 30 €/plaza/mes.
