Oficina en lloguer a Casco Histórico de Vallecas amb garatge i ascensor

RGR alquila magníficos local y oficinas en la zona del Polígono Pérez Iglesias de Vallecas. Edificio de uso mixto, industrial-oficina, según Ordenanza Municipal 9-4.   •   Superficie Locales disponibles (Local: 394 m2, oficinas: una de 304 m2 y otra de 477 m2)   • Planta diáfana con varios Despachos, Red de datos categoría 5E, Almacén, etc.   • Altura techos: 2,85 m. Resistencia del suelo técnico: 600 Kg/m2.   • Climatización Daikin, frío-calor independiente por Local   • Servicios por Planta atendidos por la Comunidad. Servicio personas con movilidad reducida en Edificio.   • Toda la Iluminación tipo LED con menor consumo y menor contratación.   • Luz de alta independiente en cada Local con 15 kW.   • Suelo técnico elevado color claro. Falso techo tipo Armstrong de 60x60 cm.   • Megafonía en el interior del edificio, Video portero e interfono   • Dos ascensores y montacargas de 1.400 kg marcan EXCELSIOR.   • Conserje día y noche 365 días. Vigilancia con cámaras perimetrales   • Renta:  7 € / m2 / mes, mas 1,50 €/m2/mes Comunidad e IBI   • Garajes opcionales a 120 euros / plaza / mes incluido Comunidad e IBI.   • Uso típico: Call Center, Laboratorios, Oficina tecnológica, Unidad producción limpia, etc. • Autobuses: Lanzaderas (T 31) cada 15 minutos que llevan en 4 minutos al Metro SIERRA DE GUADALUPE (Línea 1), Línea 130 (El Pozo-Villa de Vallecas) cada 8 minutos y 17E que enlazan con Cercanías (C1, C2 y C7) y Junto a M-40, M-45, etc.   • Hotel DIANA PLUS, Hotel/Apart. OASIS, restaurantes en la zona y en el mismo Parque. SIN COMISIÓN DE AGENCIA Pincha en nuestro logotipo del anuncio para ver nuestra amplia selección de inmuebles. Tenemos las mejores naves industriales al mejor precio de mercado en todo Madrid. Contamos con una dilatada experiencia en el sector industrial. Pida referencias nuestras. Con mas de 400 naves en cartera y una alto ratio de conversión al ofrecer un trato muy personalizado y profesional.