Oficina en lloguer a Centre Històric - Rambla Ferran - Estació de 308 m²

Inmueble con posibilidad de venta o alquiler. Descubre nuestros descuentos en venta o carencia de 9 meses en alquiler. Local comercial con acceso directo a la calle Rambla Ferrán situado en el municipio de Lleida, en la provincia de Lleida Se ubica entre medianeras en la calle Rambla Ferran. Rambla Ferrán siempre ha sido una de las principales avenidas de la ciudad, donde se ubican los principales bancos. La avenida tiene una gran densidad de trafico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 70%, el tipo de negocio es el oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha avenida conecta con los barrios de Parinyes, Cappont, y el caso antiguo. El local tiene una morfología regular con una superficie de 308 m2 con una fachada principal de 8 m. Consta de zona de acceso, una zona de atención al público, un despacho, aseos y zona de archivos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial. El acceso a las viviendas se hace por un portal independiente al local comercial. Condiciones válidas para arrendamientos de inmuebles identificados con el icono de campaña " X MESES CARENCIA" para ofertas presentadas desde el 07/03/2024 hasta el 28/06/2024 (ambos incluidos), en las que, en caso de ser acordada y aceptada la oferta por la propiedad y el ofertante, se formalice el contrato de arrendamiento en, o con anterioridad al 15/07/2024 (incluido). La carencia (correspondiente al presente activo y debidamente identificada en la descripción del mismo), es aplicable únicamente a: i) el importe mensual a pagar en concepto de renta publicada; ii) a la parte proporcional prorrateada del I. B. I a abonar mensualmente por el arrendatario; y iii) a los gastos de comunidad de propietarios a abonar mensualmente por el arrendatario. Impuestos, gastos, tasas, fianzas, costes y alta de suministros, no incluidos en la renta publicada, siendo todos éstos a cargo del arrendatario. La carencia queda condicionada al cumplimiento de las obligaciones de pago de la renta y conceptos asimilados durante la vigencia del contrato. Promoción no acumulable a ninguna oferta, descuento o promoción. Condiciones de la promoción válidas para inmuebles identificados en.