Edificio exclusivo de oficinas, ubicado a proximidad de la Plaza Castilla y de la estación de trenes Chamartín.
EL EDIFICIO:
El edificio consta de 3 plantas de sótano destinadas a aparcamiento, almacenes e instalaciones comunes, con un total de 208 plazas de aparcamiento de coche y 32 plazas de aparcamiento de motocicleta.
Cuenta con planta baja y 9 plantas destinadas a oficinas con una altura libre de 2,60 m. a excepción de la planta baja que dispone de una altura libre de 4,29 m.
En la cubierta del edificio se ubican las instalaciones comunes del edificio.
SERVICIOS:
- Seguridad 24 h.
- Control de accesos.
- Servicio de mantenimiento.
- Servicio de limpieza de elementos comunes.
- Servicio de administración del edificio en el propio inmueble.
- Zona de carga y descarga.
Planta diáfanas y luminosas, suelo técnico, falso techo, aire acondicionado frío-calor, vigilancia, parking en el edificio. 4 ascensores.
Superficies disponibles:
Se alquila a partir de 280 m2.
8ª planta: Modulo C y D: 280,34 m2+ 567,97 m2 = 848,31 m2
7ª planta: Planta entera: 1.990, 25 m2
6ª planta: Planta entera: 1.990, 25 m2
3ª planta: Modulo A, C YD: 680,51 M2 + 280,34 + 567,97 M2 = 1.528, 82 M2
RENTAS DEL EDIFICIO:
Oficinas:
- Planta baja, 1ª y 2ª: 24€/m2/mes
- Plantas 3ª a 7ª: 25€/m2/mes
- Plantas 8ª y 9ª: 26€/m2/mes
Aparcamientos:
- Plaza de aparcamiento grande: 150€/plaza/mes
- Plaza de aparcamiento mediana: 140€/plaza/mes
- Plaza de aparcamiento pequeña: 130€/plaza/mes
GASTOS DE COMUNIDAD:
Oficinas: 5,20 €/m2/mes durante el ejercicio 2023.
IBI: Incluido en los gastos.
Aparcamientos: 27,20 €/plaza/mes durante el ejercicio 2023.
