Oficina en lloguer a paseo De la Castellana Madrid amb ascensor

Sin honorarios de agencia. Edificio exclusivo de oficinas ubicado en zona prime, en la plaza Gregorio Marañón. El edificio Castellana, 53, fue construido a mediados del siglo XX por el arquitecto Luis Gutiérrez Soto, uno de los principales representantes de la arquitectura racionalista del siglo XX en España, que forma parte de la denominada Generación del 25, arquitectos integrantes del Movimiento Moderno, con estilos diferentes pero con voluntad renovadora. Castellana 53 es uno de los mejores ejemplos de arquitectura. Se trata, en origen, de un edificio de viviendas para clase media-alta en la que, gracias a su diseño, consigue crear una distribución racional mediante la combinación de tres espacios: de día, de noche y de servicio. • Edificio emblemático, remodelado en 1999. • Actualizadas las instalaciones en el año 2009. • Imagen muy representativa. • Uso exclusivo de oficinas. • Acabados de primeras calidades. • Fachada clásica de ladrillo visto y piedra. • 8 plantas sobre rasante y 2 bajo rasante destinadas a aparcamiento. • Plantas divisibles en 4 módulos con accesos y servicios independientes. • Gran flexibilidad para distribuir puestos de trabajo y excelentes niveles de terminaciones interiores. • Suelo técnico elevado para cableado. • Falso techo registrable con luminarias empotradas. • Altura libre 2,70m. • Aislamiento termo acústico. • Excelente comunicación vertical con dotación de 4 ascensores. • Sistema de climatización VRV Daikin de última generación. • Sistema de vigilancia 24 horas con detectores y CCTV en zonas de acceso. • Aparcamiento interior. 1ª planta izda puerta Izda: 161 M2 Se entrega diáfana y reformada, baños incluidos. Consta de una recepción. zona central diáfana, un despacho, un núcleo de baños. Renta: 38 €/m2/mes Gastos de comunidad: 5,5€/m2/mes (IBI incluido) Plazas de parking: Consultar disponibilidad. 2 meses de fianza. Aval bancario o deposito adicional: A pactar.