Oficina en lloguer a calle Gobelas de 245 m²

Las Oficinas Más Sostenibles en la Zona de la A6. CARACTERISTICAS EDIFICIO * En proceso de certificación medioambiental LEED * Planta fotovoltáica en cubierta que aporta un gran ahorro de coste para sus inquilinos * Espacio saludable COVID FREE con su sistema de climatización que dispone de filtros, que aporta una temperatura estable. Y también cuenta con la posibilidad de aportar aire del exterior directo debido a disponer de ventanas practicables. INTERIOR PLANTAS * Aportación de Luz Natural en el 90% de los puestos de trabajo gracias a que son Plantas de Oficinas exentas totalmente exteriores. * Se entregan las plantas diáfanas con Suelo Técnico y Falso Techo con Luminarias LED. * Gran Altura Libre. SERVICIOS DEL COMPLEJO * Seguridad con Control de accesos (persona física) L-V 07.00- 19.30 y CCTV, alarma y servicio de ACUDA * Mantenimiento de instalaciones: L-V (técnico in situ 6 h/día) * Zonas de Ocio-Relax en el Jardín del Edificio para uso de los Inquilinos. * Gran Dotación de Plazas de Aparcamiento, tanto exterior como interior. * Servicios de Microvilidad en trámite con diferentes operadores de coches eléctricos, motocicletas, bicicletas y patinetes eléctricos SERVICIOS DE LA ZONA * Centro Comercial Sexta Avenida * Hipercor Pozuelo - Tiendas El Corte Inglés * Multitud de Restaurantes: El Jardín de La Máquina, Revival Café, Tagliatella, SUMO, Los Remos, Gaztelubide, Rodilla, Hamburguesa Nostra, McDonald's, etc. * Gimnasio: O2 Centro Wellnes en Sexta Avenida * Bancos: Sabadell en Sexta Avenida y Santander en Hipercor * Farmacias: Avenida El Pantío 43 o Sexta Avenida COMUNICACIONES * Salida 13 de la A6 (carretera de la Coruña) y M40 * Autobuses 162, 655 desde el intercambiador de Moncloa * Tren de Cercanías Estación el Barrial (C7, C10) * Lanzadera Privada de Autobuses para inquilinos del edificio con Flexibilidad de Horario CONDICIONES ECONÓMICAS Superficies disponibles: -Planta Baja: módulo C2: 245,15 m2 Renta de salida: -Oficinas: 10,50 € / m2 / mes. -Plazas de aparcamiento: 100 € / plaza / mes. Gastos comunes: -Gastos: 3,34 € / m2 / mes. -IBI: 0,62 € / m2 / mes Duración mínima de contrato: -2 años de obligado cumplimiento. DISPONIBILIDAD: INMEDIATA.