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Oficina en lloguer a calle Gobelas de 478 m²
La Florida - El Plantío, Moncloa, Madrid
5.019 €/mes
Avisa'm si baixa
4
478 m²
Característiques
- Interior / exterior: exterior
Consum
Emissions
Veure l'etiqueta de qualificació energètica
Descripció
Las Oficinas Más Sostenibles en la Zona de la A6.
CARACTERISTICAS EDIFICIO
* En proceso de certificación medioambiental LEED
* Planta fotovoltáica en cubierta que aporta un gran ahorro de coste para sus inquilinos
* Espacio saludable COVID FREE con su sistema de climatización que dispone de filtros, que aporta una temperatura estable. Y también cuenta con la posibilidad de aportar aire del exterior directo debido a disponer de ventanas practicables.
INTERIOR PLANTAS
* Aportación de Luz Natural en el 90% de los puestos de trabajo gracias a que son Plantas de Oficinas exentas totalmente exteriores.
* Se entregan las plantas diáfanas con Suelo Técnico y Falso Techo con Luminarias LED.
* Gran Altura Libre.
SERVICIOS DEL COMPLEJO
* Seguridad con Control de accesos (persona física) L-V 07.00- 19.30 y CCTV, alarma y servicio de ACUDA
* Mantenimiento de instalaciones: L-V (técnico in situ 6 h/día)
* Zonas de Ocio-Relax en el Jardín del Edificio para uso de los Inquilinos.
* Gran Dotación de Plazas de Aparcamiento, tanto exterior como interior.
* Servicios de Microvilidad en trámite con diferentes operadores de coches eléctricos, motocicletas, bicicletas y patinetes eléctricos
SERVICIOS DE LA ZONA
* Centro Comercial Sexta Avenida
* Hipercor Pozuelo - Tiendas El Corte Inglés
* Multitud de Restaurantes: El Jardín de La Máquina, Revival Café, Tagliatella, SUMO, Los Remos, Gaztelubide, Rodilla, Hamburguesa Nostra, McDonald's, etc.
* Gimnasio: O2 Centro Wellnes en Sexta Avenida
* Bancos: Sabadell en Sexta Avenida y Santander en Hipercor
* Farmacias: Avenida El Pantío 43 o Sexta Avenida
COMUNICACIONES
* Salida 13 de la A6 (carretera de la Coruña) y M40
* Autobuses 162, 655 desde el intercambiador de Moncloa
* Tren de Cercanías Estación el Barrial (C7, C10)
* Lanzadera Privada de Autobuses para inquilinos del edificio con Flexibilidad de Horario
CONDICIONES ECONÓMICAS
Superficies disponibles:
-Planta Baja: módulo C, 478 m2 construidos, posibilidad de dividirlo en 2 módulos: uno de 245 m2 y otro de 232 m2.
Renta de salida:
-Oficinas: 10,50 € / m2 / mes.
-Plazas de aparcamiento: 100 € / plaza / mes.
Gastos comunes:
-Gastos: 3,34 € / m2 / mes.
-IBI: 0,62 € / m2 / mes
Duración mínima de contrato:
-2 años de obligado cumplimiento.
***Posibilidad de dividir la superficie en 2 módulos independientes***.
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Ubicació
La Florida - El Plantío, Moncloa, Madrid
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