Oficina en lloguer a Fort Pienc amb terrassa i ascensor

En un emblemático edificio exclusivo de oficinas. Está construido alrededor de un patio de luces central que ilumina con luz natural todas las plantas en el que está oficina tiene una terraza interior. Características: •Diáfana con alguna sala con paredes de vidrio •Mucha luz natural •Vistas abiertas. Ventanas practicables con screens. •Suelo Técnico y techo practicable •Climatización VRV frío/calor •Iluminación LED •Terraza interior •2 zonas de baño por planta •Sistema antii incendios •Salida de emergencias •Parking en el mismo edificio •Conserjería •Acceso automatizado •Dos ascensores •Placas fotovoltaicas para reducir el consumo en zonas comunes •Certificado BREAM en curso La oficina está frente al Auditorio de Barcelona y el teatro Nacional, entre el conocido barrio del Born y el 22@, en uno de los núcleos de la ciudad más solicitados para oficinas. Se caracteriza por la proximidad de varios hoteles, comercios, colegios, oficinas y zonas verdes y vida de barrio. Muy buenas conexiones con el centro urbano, la estación de autobuses del Norte, el tranvía, varias líneas de metro (L1 (Marina-Arc de Triomf)-L2 (Monumental)-L4 (Bogatell), RENFE (Arc de Triomf y varias líneas de bus. Superficie: 830 m² +terraza interior (otras superfícies disponibles, consultar) Renta: 14.940 €/mes Gastos de comunidad e IBI: 3.975,70€/mes Renta total: 18.915,70€/mes + IVA Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina y otras en cartera no anunciadas. ENG In an exclusive emblematic office building. It is built around a central skylight that illuminates all the plants with natural light where the office has an interior terrace. Characteristics: • Diaphanous with some rooms with glass walls • Lots of natural light • Open views. Open windows with screens. • Technical floor and practicable roof • VRV cold/heat air conditioning • Interior terrace • LED lighting • 2 toilet areas per floor • Anti-fire system • Emergency exit • Parking in the same building • Concierge • Automated access • Two elevators • Photovoltaic panels to reduce consumption in common areas • BREAM certificate in progress The office is in front of the Auditori de Barcelona and the National Theatre, between the well-known district of Born and the 22@, in one of the city's most requested areas for offices. It is characterized by the proximity of several hotels, shops, schools, offices and green areas and neighborhood life. Very good connections with the city center, the North bus station, the tram, several metro lines (L1 (Marina-Arc de Triomf)-L2 (Monumental)-L4 (Bogatell), RENFE (Arc de Triomf) and various bus lines. Area: 830 sqm + interior terrace (other surfaces available, please ask about it) Rent: 14.940 €/month Monthly expenses: 3.975,70€/month Total rent: 18.915,70€/month + IVA Contact us for more information about our portfolio. CAT En un edifici exclusiu d'oficines emblemàtic. Està construït al voltant d'un celobert central que il·lumina amb llum natural totes les plantes on l'oficina té una terrassa interior. Característiques: • Diàfana amb alguna sala amb parets de vidre • Molta llum natural. Finestres practicables amb screens. • Vistes obertes • Sòl tècnic i sostre practicable • Climatització VRV fred/calor • Il·luminació LED • Terrassa interior • 2 zones de lavabos per planta • Sistema antii incendis • Sortida d'emergències • Pàrquing al mateix edifici • Consergeria • Accés automatitzat • Dos ascensors • Plaques fotovoltaiques per reduir el consum a zones comuns • Certificat BREAM en curs L'oficina és davant de l'Auditori de Barcelona i el teatre Nacional, entre el conegut barri del Born i el 22@, en un dels nuclis de la ciutat més sol·licitats per a oficines. Es caracteritz.