Oficina en lloguer a Onze de setembre - Sant Jordi amb terrassa

Excel·lent estat, per entrar a treballar, sense obres.A prop del metro. Edifici corporatiu a Mas Blau, ben comunicat, de planta baixa + 3, amb terrasses, soterrani amb ampli aparcament i zona enjardinada. Totes les plantes d'oficines són diàfanes amb algunes sales de vidre transparent que es poden retirar.Disposen de climatització (nova), xarxa elèctrica i de dades, llums led, terra tècnic, sostre practicable i diversos mòduls de neteja (dones, homes i lavabos adaptats).Tenen molta llum natural a tot arreu, screens a les finestres i sortida a dues terrasses de 400m² c/u des de la planta 1. A la planta baixa hi ha oficines, recepció i una àmplia cantina amb cuina i menjador.Es disposa de la maquinària necessària per posar-la en marxa així com de la llicència corresponent. La planta soterrani disposa de 116 places daparcament amb 10 carregadors per cotxe elèctric + sala tècnica. Superfície total 10.215 m²: Sobre rasant 7.549 m² + Baix rasant 2.666 m² Planta baixa: 2.506 m2.Distribuït amb recepció, oficines i menjador (amb llicència d'activitat de restaurant) Planta 1a: 1690 m² + 800m² de terrassa.Oficines. Planta 2a: 1690 m², oficines. Planta 3a: 1.676 m², oficines. Soterrani: 2.666 m².aparcament i sala tècnica. Possibilitat de lliurar-se amb els certificats BREEAM o LEED i instal·lar plaques fotovoltaiques. Possibilitat de llogar només la meitat de l'edifici COMUNICACIONS: Aeroport: El Prat a 5 minuts.- Autobús: diverses línies: L77-L80-L94-L95-PR1-N17-65, etc.Metre: L9 i L2.Carreteres: Autovia C-31. Superficie: 11.015m² ( 7.549 m² sobre rasant + 2.666 m² sota rasant + 800m² terrasses) + jardí.O la meitat de ledifici. Renda: 75.490€ + IVA (despeses de manteniment i impostos a part) ENG Excel·lent condition, plug and play.Next to the subway. Corporate building in Mas Blau, well connected, ground floor + 3, with terrasses, basement with ample parking and garden area. All office floors are open pla with some transparent glass rooms that can be removed.They have A/C (new), electrical and data network, led lights, technical floor, practicable roof, and several toilet modules (women's, men's, and adapted toilets).Hi ha plenty de natural light throughout, screens on the windows, accesso a 2 terrasses of 400m² each from the 1st floor. Amb la seva flooritat, són oficines, recepció i llarga canteen with kitchen and dining room.El necessari machinery és available per a start it up als well als the corresponding license. The basement has 116 parking spaces s 10 chargers per electric cars + a technical room. Total àrea 10,215 m²: Above ground 7,549 m² + Below ground 2,666 m² Ground floor: 2,506 m2.Distributed with reception, offices, and dining room (with restaurant activity license) 1st floor: 1690 m2 + 800m2 of terrace.Offices. 2nd floor: 1690 m², offices. 3rd floor: 1,676 m², offices. Basement: 2,666 m².pàrquing and technical room. Possibility of being delivered with BREEAM or LEED certificats and of installing photovoltaic panells. Possibility to rent only half of the building. COMMUNICATIONS: Airport: El Prat 5 minuts.- Bus: several lines: L77- L80- L94- L95- PR1- N17- 65, etc.Subway: L9 i L2.Roads: Highway C-31. Àrea: 11,015m² (7,549 m² above ground + 2,666 m² below ground + 800m² terraços) + garden.Or half of the building Rent: €75,490 + VAT (maintenance expenses and taxes separately) Contact us for more information about our portfolio. CAT Excel·lent estat, per entrar a treballar, sense obres.A prop del metro. Edifici corporatiu a Mas Blau, ben comunicat, de planta baixa + 3, amb terrassa, soterrani amb ampli aparcament i zona enjardinada. Totes les plantes d'oficines són diàfanes amb algunes sals de vidre transparent que es poden retirar.Disposen de climatització (nova), xarxa elèctrica i de dades, llums led, terra tècnic, sostre practicable i diversos mòduls de.