Oficina en lloguer a Can Mates - Volpelleres de 2224 m²

2 edificis doficines a la zona de negocis de Sant Cugat, amb una S.B.A.de 25.385 m2 L'edifici I consta de PB+4 i S.B.A.de 15.377 m2 amb 219 places daparcament.L'edifici II consta de PB+9 i S.B.A.de 10.008 m2 i 251 places daparcament.Ambdós edificis amb diversos nuclis independents i plantes flexibles per a divisió modular.El complex de negocis està estratègicament ubicat respecte a Barcelona (25 Kms).) i l'àrea del Vallès, amb ciutats com Sabadell, Sant Cugat i Tarrassa.Els edificis són a uns 400 metres de l'autovia A-7 (Barcelona-França).L´accés per carretera a la xarxa d´autopistes és directe per la B-30 a l´A-2 i A-7. Els principals llogaters són Ricoh, Nespresso, Dunlop i Sigma Serveis de l'edifici • Servei de consergeria i vigilància 365x24 • Servei de manteniment permanent • Zones enjardinades privades de l'edifici • Aparcament interior/exterior a l'edifici • Vestuaris / lockers al propi edifici • Dues pistes de pàdel d'ús privatiu Característiques destacables • Espais diàfans amb abundant llum natural • Planta rectangular altament aprofitable • Proximitat al Centre Comercial Sant Cugat Superfície: 2.224 m2² (altres superfícies disponibles) Renda: 27.800€/mes (12,50€/m²) Despeses de comunitat i IBI: 9.718,88€/mes (4,37€/m²) Total: 37.518 €/mes + IVA Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina o sobre d'altres que tenim a la cartera. English Translation: 2 office buildings a Sant Cugat business district, amb GLA de 25,385 sqm Building I has ground floor + 4 with total G.L.A.of 15,377 sqm and 219 parking spaces.Building II té ground floor + 9 with total G.L.A.of 10,008 sqm and 251 parking spaces.Both buildings benefit from various independent lobby entrances and the floors és flexible allowing for multitenancy specs.The business park is strategically located between Barcelona (25kms).) and the Vallès area, where cities like Sabadell, Sant Cugat i Tarrassa are located.L'A-7 highway està situat a 400 m distance. Direct access by road to the main highways (A-2 and A-7) through the B-30.Main tenants són Ricoh, Nespresso, Dunlop and Sigma. Building services • Concierge and surveillance service 365x24 • Permanent maintenance service • Private landscaped areas of the building • Indoor / outdoor parking in the building • Changing rooms / lockers in the building itself • Two paddle tennis courts for private use Outstanding features • Open spaces with abundant natural light • Highly usable rectangular pla • Proximitat per Sant Cugat Shopping Center Surface: 2.224 sqm (other surfaces available) Rent: 27.800€/month (12,50€/sqm) Monthly expensos: 9.718,88 €/month (4,37€/sqm) Total: 37.518€/month + IVA Contact us for more information about our portfolio. Traducció Català: 2 edificis doficines a la zona de negocis de Sant Cugat, amb una S.B.A.de 25.385 m² L'edifici I consta de PB+4 i S.B.A.de 15.377 m² amb 219 places daparcament.L'edifici II consta de PB+9 i S.B.A.de 10.008 m² i 251 places daparcament.Tots dos edificis amb diversos nuclis daccés independents i plantes flexibles per divisió modular.El complex de negocis està estratégicament situat respecte a Barcelona (25 km.) i l'àrea del Vallès, amb ciutats com Sabadell, Sant Cugat i Tarrassa.Els edificis són a uns 400 metres de l'autovia A-7 (Barcelona-França).L´accés per carretera a la xarxa d´autopistes és directe per la B-30 a l´A-2 i A-7. Els principals inquilins són Ricoh, Nespresso, Dunlop i Sigma Serveis de l'edifici • Servei de consergeria i vigilància 365x24 • Servei de manteniment permanent • Zones enjardinades privades de l'edifici • Aparcament interior/exterior a l'edifici • Vestuaris / lockers al propi edifici • Dos pi.